[黄浦区]上海智慧教育物业经理*班

 上海智慧教育培训学校

物业经理上岗证(物业上岗证)签约班招生简章

一次报名，全年免费无限听课，*签约，不过无条件退费。

培训选择大品牌大机构，值得信赖！我们是上海规模*、通过率*的物业培训单位

人民广场、浦东、杨浦、闵行、普陀、宝山、松江、嘉定、奉贤、青浦校区同步进行

重要提示：我校是城建培训中心的合作伙伴，是指定培训中心和考试中心，近来发现某些机构冒充城建培训中心名义招生，请大家注意防范。

上海智慧教育是沪上物业行业资格证书开设时间最早、培训人数最多、影响力*的专业物业培训机构。自2006年以来，我们已培训了各类物业人才近万人以上，培训人数和合格率均名列全市前茅。
    所有课程由上海*教授、参与鉴定项目研究的专业人士、物业行业协会*专家、*物业企业高管联袂主讲。讲课内容不仅涵盖基本理论，更注重工作中的实际操作。派和实务派联袂主讲，历次合格率为*左右。考试未通过，可免费再读，直到通过。

物业管理人员是指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

物业管理人员要具备一定的观察、分析和判断能力以及良好的沟通表达能力，还要求懂得建筑、房屋附属设施设备、环境、管理等方面的知识，涉外物业还要求精通外语。物业管理人员职业是实行就业准入制度的职业之一。《物业管理条例》第33条从事物业管理的人员应当按照有关规定，取得证书。

《物业管理条例》第60条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民房地产行政主管*没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

《物业管理条例》第61条违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民房地产行政主管*责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 

学校名称：上海智慧教育培训学校    

上课校区：黄埔人民广场、浦东八佰伴、杨浦五角场、闵行莘庄、普陀曹杨、宝山、松江新城、嘉定老城、奉贤南桥、青浦等校区。

★ ★ ★  特   别   提   示  ★ ★ ★

为提供专业咨询服务，所有现场咨询及报名缴费事项，请到黄埔人民广场总部办理。

浦东八佰伴、杨浦五角场、闵行莘庄、普陀曹杨、宝山、松江新城、嘉定老城、奉贤南桥、青浦教学点是授课处，不便办理现场咨询及报名缴费手续。不便学员也可以网上报名，网上报名请浏

报名地址：上海黄浦区人民广场汉口路515号汇金大厦20楼2008室（靠湖北路口）。

地铁交通：1、2、8号线人民广场站14号出口，到汉口路向东直行5分钟至湖北路口；2、10号线南京东路站4号出口，到汉口路向西直行5分钟到湖北路口。

公交路线：14、15、18、19、37、46、49、108、123、167、312、318、330、518、537、584、802、864、916、921、930、952、980、隧道三线、隧道六线、新川专线、上川专线。

报名日期：即日起至各班开课前一周截止, 周一至周日9:00-17:30   节假日照常报名。

黄埔人民广场校区

报名地址：上海黄浦区人民广场汉口路515号汇金大厦20楼2008室（靠湖北路口）。

地铁交通：1、2、8号线人民广场站14号出口，到汉口路向东直行5分钟至湖北路口；2、10号线南京东路站4号出口，到汉口路向西直行5分钟到湖北路口。

公交路线：14、15、18、19、37、46、49、108、123、167、312、318、330、518、537、584、802、864、916、921、930、952、980、隧道三线、隧道六线、新川专线、上川专线。

浦东八佰伴教学点

上课地点：浦东南泉北路168号上海开放新世界集团分校内（近栖霞路，靠房地产大厦）

地铁交通：地铁2号线东昌路2号出口、4号线浦东大道4号出口、地铁9号线商城路1号出口；

公交路线：公交81、85、313、779、799、935、936、971、983、993路东方医院站；隧道六线、隧道八线、上川线到浦东南路站。

杨浦五角场教学点

上课地点：杨浦国科路75号上海商1号楼（百安居对面，靠黄兴路国权路政仁路）。

地铁交通：地铁10号线国权路站4号口出，8号线黄兴路站4号口出。

公交路线：公交8、60、80、90、118、147、538、713、819、842、991路、大桥三线黄兴路国权路站下。

闵行莘庄教学点

上课地点：闵行莘庄七莘路496号南楼2楼广贤学校或3楼智定学校内（靠莘北路，闵行教育局隔壁）。

地铁交通：地铁1号、5号线莘庄站北广场转189路乘2站至莘北路站即可。

公交路线：91、189、196、南嘉线、鹤莘线、虹桥枢纽4路到七莘路莘北路站下；

150、153、166、700、747、704路B线、831、莘庄1路、闵行12路、闵行20路、松莘线、松莘B线、松莘C线、莘车线到莘松路七莘路站下。

普陀曹杨教学点

上课地点：普陀曹杨武宁路1500号中楼3楼上海内威培训学校内（曹杨路交叉路口，近城市之家北海饭店）。

地铁交通：11号线枫桥路3号出口往北步行约5分钟；3、4号线曹杨路站。

公交路线：01、106、129、319、742、768、923曹杨路南石路下。

62、105、858、561、562、740、743、706、716、838、950、319路等到曹杨八村下车。

宝山教学点

上课地点：宝山友谊路327号上海东方职业培训学校内（距3号线友谊路地铁站200米）。

交通路线：地铁：3号线友谊路站；公交：159、160、952B、宝山2、7、21、87路。

松江新城教学点

上课地点：松江新城南青路274号301室钟书进修学校，靠锦桂苑谷阳北路 。

交通路线：地铁9号线松江新城站东北300米；松江1、3、20、22、23、24、25路到谷阳北路南青路站。

嘉定老城教学点

上课地点：嘉定老城城中路37号上海科技管理干部内（上大嘉定校区斜对面、靠塔城路东方商厦）。

交通路线：地铁11号线嘉定北站；公交：嘉定2路、嘉定5路、嘉定9路、嘉定13路、嘉店线、嘉朱线、嘉唐华支线。

奉贤南桥教学点

上课地点：奉贤南桥镇体育场路158号奉贤华欣进修学校内，菜场路口奉贤教师进修隔壁。

交通路线：南桥2路到解放西路菜场路站，南桥3路到南桥电影院站。

青浦教学点

上课地点：青浦区盈港东路8000弄259号2楼青浦创业职业技能培训学校内，靠崧文路宜达小区。

交通路线：青浦4路、5路、7路、12路、青纪线、虹桥枢纽6路盈港东路崧文路站下。

普陀曹杨教学点

上课地点：普陀曹杨武宁路1500号中楼3楼上海内威培训学校内（曹杨路交叉路口，近城市之家北海饭店）。

地铁交通：11号线枫桥路3号出口往北步行约5分钟；3、4号线曹杨路站。

公交路线：01、106、129、319、742、768、923曹杨路南石路下。

62、105、858、561、562、740、743、706、716、838、950、319路等到曹杨八村下车。

宝山教学点

上课地点：宝山友谊路327号上海东方职业培训学校内（距3号线友谊路地铁站200米）。

交通路线：地铁：3号线友谊路站；公交：159、160、952B、宝山2、7、21、87路。

松江新城教学点

上课地点：松江新城南青路274号301室钟书进修学校，靠锦桂苑谷阳北路 。

交通路线：地铁9号线松江新城站东北300米；松江1、3、20、22、23、24、25路到谷阳北路南青路站。

嘉定老城教学点

上课地点：嘉定老城城中路37号上海科技管理干部内（上大嘉定校区斜对面、靠塔城路东方商厦）。

交通路线：地铁11号线嘉定北站；公交：嘉定2路、嘉定5路、嘉定9路、嘉定13路、嘉店线、嘉朱线、嘉唐华支线。

奉贤南桥教学点

上课地点：奉贤南桥镇体育场路158号奉贤华欣进修学校内，菜场路口奉贤教师进修隔壁。

交通路线：南桥2路到解放西路菜场路站，南桥3路到南桥电影院站。

青浦教学点

上课地点：青浦区盈港东路8000弄259号2楼青浦创业职业技能培训学校内，靠崧文路宜达小区。

交通路线：青浦4路、5路、7路、12路、青纪线、虹桥枢纽6路盈港东路崧文路站下。

申请三级资质物业公司要求条件：

1.  注册资本人民币50万元以上；

2.  物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有物业初级5人，中级职称5人，其中一人必须是注册物业管理师，一人必须是中级会计师；

3.  物业管理专业人按照有关规定取得证书

4.    有委托的物业管理项目；
5.    建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统

申请二级资质物业公司要求条件：

1、注册资本人民币300万元以上；

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具       有物业初级10人，中级职称10人，其中2人必须是注册物业管理师，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3、物业管理专业人员按照有关规定取得证书；

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不  低于*：

（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。