建造师重在于“一专精，多专通”

　建造师应具有良好的文化素质，受过高等教育，并具有一定的工程技术、工程管理理论，丰富的施工管理专业知识、实践经验和资历，能够熟练掌握和运用与施工管理业务相关经济知识和法律知识、工程建设强制性标准和行政管理的各项办法、规定和条例等，还要经过较强的施工组织、协调、沟通能力的历练，了解国内外建造业发展动态，以战略眼光、宏观决策指导施工运作，确保工程项目施工进度、质量、效益和安全目标的实现。懂得外语、了解国际建造市场发 展动态，也应是逐步参与国外建筑市场竞争的需要。建造师只有掌握如下相关知识，才能胜任建造师岗位工作。管理知识建造师要运用现代化科学管理方法和手段，把工程项目建造好，做到经营有道、管理有方、运做自如、 竞争有力、实施创优、诚实守信。

把施工管理工作优化组合，有序运做：
1．掌握建筑业经营理论知识，有管理实践经验，按着市场经济规律和建设程序要求运做，以现代化管理方法和手段，实现工程项目动态管理。精心安排施工计划，严格监控各项进度的实施，确保施工全过程各工序连续均衡作业，以创新理念，特色经营、管理到位、科学组织为依托，实现工程进度、质量、成本和安全施工的预定目标，全面完成承包工程各项任务，做到文明施工，打造精品工程。

2．了解工程项目招标投标办法及相关知识。按着《工程建设招标投标法》规定，编制完整投标标书，科学界定投标报价，准备齐全投标需要资料。如：施工组织设计、营业执照、法人资质证书和投标保证金以及必要说明书等，按规定程序办理投标手续。建造师用高超竞争艺术，科学决策，作好投标各方面协调工作，以低标价争取中标。

3．熟悉工程项目承包《合同法》及相关知识，制定内容完整、概念清楚、准确无误的承包合同书。在签定合同谈判中，能够巧妙、妥善、及时解决合同中争论的 问题，减少事后纠纷，顺利签定合同及协议书。履行合同规定内容不走样，避免违约行为，减少索赔和信誉风险。采取相应保证措施，全面完成合同规定条款与承诺，树立企业良好形象。

4．能够运用建设工程竣工验收和移交办法以及相关规定，认真安排工程竣工验收与移交进程。精心组织、协调相关单位落实规定验收项目不拖欠，保证工程质量，防止赶进度粗制滥造，不留后患。准备齐全完整验收移交资料，做到土建和附属设施及设备同时验收，真诚协商解决制约竣工验收存在瓶颈，及时与相关接收单位办理移交手续，做到一次移交成功，减少扯皮，保证工程项目按时移交使用。

5．建立管理知识信息储存库，保证知识信息资源再利用。对工程项目建设科学数据及成功经验进行分类管理与储存，对可再次利用的经验数据进行分析、识别、分类积累、及时传递、转化利用，可提高知识信 息应用效率，实现工程管理创新目标。技术知识建造师应受过良好高等教育，懂得多学专业知识，是“一专精，多专通”、具有专业知识和综合知识能力的高智能复合型人才。能够运用所学专业技术知识，把工程技术管理工作精心安排，科学实施。这就要 求建造师要具有建筑设计和施工技术相关知识、掌握附属机电设备安装知识、懂得配套设施施工相关知识、要有一定建筑质量检测知识、了解智能化建筑知识、懂得特殊施工方法和相关技术知识了解大型建设工程项目的生产等相应知识。 经济学知识建造师应掌握建筑经济知识，运用现代化管理模式，把承包建设工程项目经济管理工作运筹好。在编 制工程项目可行性研究报告、评估论证承包经济效果、参与投标界定竞标报价、优化工程概算投资等，都需要懂得建筑经济学相关知识。工程项目在实施运作中，要以经济手段管理施工，利用经济杠杆管理和控制预算成本，将各项经济指标细化分解，落实到队组。 如完成的工程量、人力配备、材料消耗、施工设备利用、以及管理费等，都要采取得力措施，在预算允许范围内惠而不费。经常开展经济分析活动，随时掌握工 程实际成本，把超支不良因素消灭在实施运作中，降低工程成本，有效盘活资金，合理使用，高效运转，增 收节支，保证需求。加强财务监管，严格财务审计，防止乱花钱，减少浪费。堵住财务管理“死角”。把工程结算、拨款、信贷、索赔、抵押金、保证金、租赁和罚款、债权债务经济往来等，应用金融学、财会学、投资学等经济知识处理好，确保成本目标实现，挖潜增效，抵制各 种财务风险，提高企业整体经济效益，适应市场经济发展需求，扩大企业生存空间 法律知识 建造师要学习建筑经济法律法规等相关知识，使 建设工程项目施工管理纳入法制化和规范化轨道。应 用《建筑法》这一建筑行业根本大法统领建设工程项目全过程，依法运作。参与市场竞争、承建工程项目、签定承包合同，需懂得《招标投标法》、《合同法》，了解市场准入与清除制度规定；筹集资金信贷需懂得金融投资法律法规；采购物资、机械设备应按物资管理相关办法办理；招聘施工人员应遵守《劳动法》，《劳动保 险法》等。执业实施中还要遵守《工商管理法》、《税 法》、《土地法》、《环保法》、以及城管、房管、交通、卫生、保卫等相关规定。建设附属设施还要执行供水、供 电、供热、燃气、通讯等相关规定。建造师只有学法、懂法、用法、守法，才能减少操作违法行为，解决与相关单位发生矛盾或纠纷，才能得心应手有法可依，才能沉着应对立于不败之地。依法维护企业合法权利和经济利益，为施工运做提供良好法律保证环境。人文知识建造师应具有较高人文素养，成为发展先进文化生产力的高手。我国历史悠久、地域辽阔、民族众多，具有丰富多彩建筑文化特色风格。