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学会BIM可以减少工程上的纠纷。传统上建筑师和业主对建筑设计方案都是在设计图上讨论的,可能会造成沟通了解上面的盲点。而BIM所产生的三维信息模型将所有的设计条件参数化,可以从不同的参数内容形成另一个替代方案,建筑师与业主可以进行充分的讨论并选出最适合的设计方案,将双方的立场由对立转为协同,使沟通变得更为清楚透明化,以此减少设计方案在中期修改的机会。
BIM在营运维护阶段主要应用有建筑物维护信息、建筑物资产管理、空间管理以及防灾规划等。在营运维护阶段,管理者可依照本身的需求,对BIM模型内信息进行开发,以此协助建筑物未来的维护管理活动。BIM模型可以提高运营和维护的效率以及降低成本。
BIM的全称为建筑信息模型,它是指通过充足信息构成可以支持新产品开发管理,并可由计算机应用程序直接解释的建筑或建筑工程信息模型,也可以说是数字技术支撑对建筑环境的生命周期管理,同时也是管理建筑学、工程学以及木土工程的新工具。这一概念是在年由Autodesk公司最先提出来的。
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