房地产电话销售如何快速吸引客户，以下几大拓客方法，助房产经纪人源源不断获得客户

哈喽大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房地产电话销售如何快速吸引客户。今天就把房地产电话销售如何快速吸引客户相关的几个问题都整理出来给大家参考下。分别是：以下几大拓客方法，助房产经纪人源源不断获得客户，无法拒绝的房地产销售电话推销话术技巧??

1.以下几大拓客方法，助房产经纪人源源不断获得客户

每个成功的房地产经纪人都不是一日炼成的，铁打的经纪人，流水的客户，经纪人常在，客户不常在，一言不合就离去，房产经纪人如何拓客？源源不断获得客户呢？1、通过公司内部已经成交过的租赁合同成交合同上面有客户的电话，我们可以通过这种方式，询问客户住在小区的情况，如询问租客是否需要换房，是否需要买房，这样我们不止可以做到回访，还有可能会找出几个实在的租房或买房的客户。因为出租的房子有些被出售了，租客会需要重新找房子租，或者房子小了，需要换大房子。也有些租客自己有打算买房了。2、通过小区的安保人员、清洁人员、装修公司、搬家公司等的介绍平时可以多跟这些人员保持联系，有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安、清洁工等了解小区的信息，跟小区的保安、清洁工、装修公司等的员工合作，介绍客户给我们。3、网络媒介：房产网站/纸媒+社交软件+寻客工具）来源于互联网的客户，互联网客户可以称为网络客，网络客户又可以分为：（1）通过房产平台的方式来发布自己的房源信息根据自己所在的地区，选择合适自己的房源平台，每天在上面群发房源，吸引客户，房源信息多，人工发布麻烦，使用经纪人在线办公软件房客多房源群发，一键将房源信息发布到几十个房产网站平台，系统自动刷新，省时省力省心。（2）通过用网络平台例如微信公众号，微博等，每天在网络媒体平台，定时给关注的人或者陌生人推送文章，文章末尾自动附带经纪人的名片，分享文章的同时还可以推广自己。（3）朋友圈将微信里的房源分享到朋友圈，可以带来人脉的二度传播，而且这种朋友间转发房源带来的客户大部分都是准客户，但是这种房源的转发一定要简单、方便、完整。房客多经纪人在线办公软件经纪人微店，房产经纪人拥有免费微店，不仅可以展示手中优质房源信息，还可以自动生成精美海报小程序码一键分享出去，操作简单快捷，一个小程序码即可承载完整房源信息，经纪人信息，多人转发更方便，房源信息易形成裂变，吸引更多客户。还可以通过门店、社区、发传单等来拓客！

2.无法拒绝的房地产销售电话推销话术技巧

我们从事销售职业的都知道客户的一个重要来源就是打电话约客户，可是就是在这一项工作上，很多销售被摧残的苦不堪言，甚至产生了电话恐惧综合症，拿起电话就害怕，不是盼着客户来了，而是盼着电话无人接听或者是空号，那样就会长出一口气，马上心理上就轻松很多。究其原因就是打电话被拒绝的太多了，让自己产生了恐惧心理。很多时候拿起电话打过去，没说完一整句就被对方挂掉了。当然最令我们沮丧的是很多客户一次次的放空炮，只听到响声，就是不见上门。我们该怎么办呢？这个问题的根本原因还是话术出了问题。我们打过去电话只强调自己的想法和利益了，对于客户关心什么，想要什么，在这个电话中客户能得到什么，我们根本就不说，当然客户就没好气了。应对这种情况老销售的邀约有三招。一、要在开始引发出客户的兴趣：可以讲帮客户赚钱、提升事业的方面、健康保养身体方面、因为和客户的交情，所以有机会先告知、介绍认识特别的人、启发客户观念等。二、引出兴趣后，要强化这种意愿，化解疑虑。我们要深入了解客户为什么不愿意上门，来化解客户的疑虑、强化见面来谈的必要性，只要邀约了就不轻言放弃。摸索客户最在乎的疑虑，然后作保证。三、一定要约定清楚时间和地点。任何要约都必须约定清楚时间和地点，时间和地点都可以做二选一，不能够随意、抽空，那样就没有任何效果了。举个例子吧：我们在房地产销售时约客户到售楼部打电话时会说：王哥您好，我是某某售楼部的小福，我们这最近搞活动，您可以过来看看。客户一般会随便应付几句没时间或者有空过去看就挂了。我们按照上面的招数应该的说法是：王哥您好，我是某某售楼部的小福，最近我们楼盘举办了一个能为您节省5万的促销活动，您只要能买到就能够赚到5万，我是觉得这么多次和王哥咱俩非常投缘，所以第一时间就先通知您了，现在其他销售员都在忙着联系自己关系好的客户呢，机会难得，您最好是今天就过来售楼部，王哥您是上午来还是下午来？总之邀约客户一定要提前多做准备，想好对客户的利益，用利益来吸引他，客户只有看到自己的利益才愿意和我们交往。

上面以下几大拓客方法，助房产经纪人源源不断获得客户，无法拒绝的房地产销售电话推销话术技巧??就是我对房地产电话销售如何快速吸引客户整理出来的一些网友的观点，如果您还有我们疑问，可以与我们客服小姐姐联系咨询！