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### 一、天津市的住房公积金管理中心的营业时间

1. 公积金管理中心服务大厅:正常上班时间是星期一至星期五上午9:00~12:00,下午13:00~17:00,周末休息。

2. 依据《国务院关于职工工作时间的规定》:机关、事业单位实行统一的工作时间,星期六和星期日为周休息日。

3. 公积金管理中心属于事业单位,因此周六周日不上班。

### 二、天津公积金贷款新政策2022

1. 职工连续足额缴存住房公积金满3个月,租赁天津市保障性租赁住房的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,每月合计提取金额不超过当月支付的房租,且合计不超过2400元。

2. 天津本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的,贷款最高限额80万元。天津市住房公积金资金运用率连续3个月超过90%的,天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告,并向社会发布公告,于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额下调至60万元;住房公积金资金运用率连续3个月低于85%的,天津市住房公积金管理中心应向市住房公积金管理委员会办公室报告,并向社会发布公告,于公告的次月1日起将首套住房贷款最高限额上调至80万元。

3. 职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

### 三、天津公积金中心营业时间

1. 天津公积金提取办理时间:天津市住房公积金中心各管理部对外周一至周六营业时间为上午9:00-11:30,下午13:30-16:30。周日营业的网点有和平管理部、河东管理部、河西管理部、南开管理部、河北管理部、红桥管理部、塘沽管理部和开发管理部。

2. 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

### 四、天津现在的公积金要缴满多长时间才可以贷款买房子

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款人需要具备以下资格:

1. 借款人(包括借款人、配偶及未成年子女)购买、建造、翻建、大修自有住房的,借款人可申请个人住房公积金(组合)。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,配偶须同时符合规定的贷款条件。

2. 非同一家庭成员共同购买一套住房的,其中一名购房人可申请住房公积金贷款。

3. 申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件:

- 具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份

- 在津就业的香港、澳门同胞、外国人;

- 具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好;

- 未到法定离退休年龄(另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁);

- 购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件;

- 开立住房公积金账户1年以上,在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况;

- 未负有住房公积金贷款债务;

- 已按规定支付首付款或自筹资金。

### 注意事项

1. 借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款还清前,其配偶不能申请住房公积金贷款。

2. 借款人因工作单位变动,造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误,重新调整造成欠缴住房公积金,在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的,可视同连续缴存。

3. 申请住房公积金贷款时,借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件:近24个月连续逾期不能超6期;近24个月不得出现展期(延期)、以资抵债的特殊交易。关于贷款资格的若干规定

3. 在过去五年内,累计逾期次数不得超过24次。

4. 近五年内不得有担保代偿或被起诉的特别记录。

关于借款人或其配偶的《个人征信报告》需要达到的条件:

1. 在逾期及违约信息概览中,不得出现呆账或核销等不良记录。

2. 信贷交易信息明细中,所有贷款的当前逾期总额必须为0。

3. 对于未结清的商业性住房贷款,过去24个月内每个月的还款记录中,每笔贷款连续逾期(包括担保人代还)的次数不得超过6次。该记录以受理申请之日为起点计算24个月。

4. 在贷款明细信息中,所有贷款过去24个月内的特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”等特殊交易类型。同样以受理申请之日为起点计算24个月记录。

请在办理时,详细咨询公积金贷款业务的经办网点或当地公积金管理中心的相关规定。

以上内容仅供您参考,具体业务规定请以实际情况为准。如有任何疑问或需要进一步的帮助,欢迎您随时联系中国银行在线客服进行咨询。

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