物业管理师考试时间与物业经理证书报考时间指南2025年

一、物业项目经理资格证的考试时间

物业项目经理资格证的考试时间主要在每年的五月份和十二月份。对于物业公司来说，招聘人员时更看重你是否拥有注册物业管理师证书。而物业项目经理资格证主要用于公司在市场投标等场合，并不直接影响日常的物业管理实际工作。物业项目经理指的是持有物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。

那么，物业企业经理和物业项目经理有什么区别呢？

企业经理证书：这是物业公司员工的基本上岗证书，只有拥有这个证书才有资格在物业公司工作。后期查证时，主要也是查这个证书。

项目经理证书：这个证书是针对管理层岗位的证书，可以用于升职加薪，也可以用于承包物业项目、招投标和备案。现在基本上都是这两个证书一起考，尤其是在物业公司长期发展的员工，都会同时考取这两个证书，一方面解决上岗问题，另一方面满足公司发展需要。

无论是为了工作还是职业发展，这两个证书的重要性都不言而喻。现在物业公司对证书的要求越来越高，找工作时很多职位都会明确要求必须有物业经理证书。这个证书也是职位晋升的重要依据，没有证书可能会失去升职加薪的机会。物业公司年检也必须配备物业经理证书，检查时会检查此项，如果没有的话可能会面临罚款。在招投标过程中，物业经理证书也是必须的，标书会明确要求需要提供几个物业经理证，这也是一个重要的加分项。

二、如何考取物业管理师证

问题一：物业管理师需要考取哪些科目？《注册物业管理师》执业资格考试参考教材包括五本书和四门课程，分别是《物业管理实务》、《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》及《考试大纲》。资格考试分为四个半天进行。

问题二：如何报考物业管理师？报考是有条件的，例如：取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年等。如果符合条件，可以登录温州人事考试网进行报名。

问题三：物业管理员的从业资格证如何考取？根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理的人员必须取得证书。为适应市场需求，劳动和社会保障部对物业管理人员进行了统一鉴定规定，并决定在展开物业管理师的统一培训及考核工作。资格证书是技术技能人才的认证制度。物业管理职业共设三个等级，分别是物业管理员、助理物业管理师、物业管理师。培训费用和考核方式因等级而异。

问题四：物业管理员的资格证如何考取？物业管理师有三个级别，分别是物业管理员（中级）、助理物业管理师和物业管理师。不同级别的报名条件和要求各不相同。为了更方便学员参加考试，中心采用面授与函授相结合的方式，每月循环开课并集中参加每年五月份和十一月份的统一考试。考试合格后将获得劳动和社会保障部颁发的相应级别的证书，此证书通用并可申请出国换证。

无论是为了进入物业公司还是为了职业发展，物业管理师证书都是非常重要的。希望以上内容能对你有所帮助。（3）取得本专业或相关专业大专以上者。

2、助理物业管理师-高级（具备以下条件之一者）

（1）取得物业管理员证书后，连续从事本职业工作2年以上，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。

（2）取得本专业或相关专业本科以上者。

3、物业管理师-技师（具备以下条件之一者）

（1）取得本职业助理物业管理师证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（2）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

（3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。新慧职业培训学校，专业的物业培训学校 369px/view.asprid=148

问题五：怎么考物业管理资格证？物业管理的证书获取目前有考试和鉴定两种途径。考试每年定在5月和11月举行，具体的报名考试的相关事宜与当地的认证指导中心咨询，并且高级物业管理师的考试只有湖北和广州可以参加；而鉴定则需要一定的条件（学历与年限）。证书均由湖北出。

1.具有高中学历，申报前从事本职业工作9年以上，获得物业管理员资格证。

2.具有大专学历，申报前从事本职业工作7年以上，获得物业管理员资格证。

3.具有本科学历，申报前从事本职业工作4年以上，经专业学习式培训/函授。

4.具有硕士学历，申报前从事本职业工作1年以上，经专业学习式培训/函授。

问题六：物业管理师和注册物业管理师有什么区别？报名考试的话分别大约需要多少钱？屡屡上课时候被学员问及“注册物业管理师证书（以下简称‘注册证’）与原劳动部物业管理师证书（以下简称‘劳动证’）的区别”，因为博主一直从事这两个证书的培训工作，所以有些自己的理解，在这里一并给学员们以解答。

也是最重要的区别，两证书的发证机关不同。“劳动证”由原劳动部颁发；“注册证”则是由现在的人力资源和社会保障部、住房与城乡建设部两大部委（实际上是原劳动、人事、建设三部委）共同颁发，这也就决定了“注册证”是有的劳动监察部门、人事及职称管理部门、物业管理行业管理部门三个与行业和行业用工关系最为紧密的部门共同颁发的，显然也就使得“注册证”成了无可厚非的含金量最高的行业证书。

国务院《物业管理条例》第三十三条规定，“从事物业管理的人员应当按照有关规定，取得证书。”但并没有明确这个“有关规定”具体是什么，“证”到底是谁颁发的。

人事部和建设部于 2005年 11月 16日制定并颁布了《物业管理师制度暂行规定》（以下简称《暂行规定》）、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》。上述三个文件实施后，物业管理师资格正式纳入了专业技术人员系列。根据《暂行规定》第三条的规定，“物业管理师，是指经统一考试，取得《人民共和国物业管理师资格证书》(以下简称《资格证书》)，并依法注册取得《人民共和国物业管理师注册证》(以下简称《注册证》)，从事物业管理工作的专业管理人员。”物业管理师的英文译为:CertifiedPropertyManage(简称 CPM)，准确全名应为“人民共和国物业管理师”。――从这里可以将与注册证有关的三个文件视为对《物业管理条例》的响应，起码自2010年起，层面对物业管理行业“持证上岗”的理解应该限于（或至少优先限于）持“注册证”。

而与之相对应的，自2010年开始，原劳动部物业管理师范围内暂停考试，实际上标志着“劳动证”淡出历史舞台。

“劳动证”教材由中国劳动社会保障出版社出版，三个级别（2、3、4级）共同考核的是一门《基础》，每个级别又分别有一门对应的课程，而无论报考哪个级别，其2本相应教材页码加起来最多也只有三百多页，考试时候对应两门考试科目。而“注册证”明显加大了难度，其教材由中国建筑出版社出版，四门考试科目，最薄的一本教材也比“劳动证”两本教材厚。且“注册证”开考科目除了“劳动证”原有传统考核内容之外，还增加了许多内容，最直接的就是《物业管理综合能力》、《物业经营管理》。从通过率上也能看出，加大了对“注册证”通过率的控制力度，2010年的四科通过率仅为26.6%。

关于的几条要求和物业管理的相关规定：

在本职业连续工作满四年及以上的专业人士，符合的一项要求。若已获得本职业的初级证书，并经过正规的中级工培训结业且年满十八周岁，亦可视为符合条件。对于中等职业学校对应专业的学生，若是在读三年级或已毕业，也可满足资格。高等院校二年级学生或技校五年制高职班三年级对应专业的学生同样具备申请资格。

对于从业者的学历背景也有相应要求：高中以下学历需连续从事本职业工作六年及以上；专科学历则需连续从事本职业工作两年以上；若已取得本职业中级证书，还需在此基础上连续从事本职业工作三年以上。

近年来，中国的物业管理行业作为新兴服务领域迅速崛起。根据《物业管理条例》的相关规定，从事物业管理的人员必须按照有关规定取得证书。若物业管理企业雇佣未取得物业管理证书的人员从事相关工作，将受到法律的制裁。具体来说，由县级以上地方人民房地产行政主管部门责令其停止违法行为，并处以5万至20万元的罚款。若给业主造成损失，还需依法承担赔偿责任。

河北省的一项实施意见也强调了企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离，成立独立的物业管理公司，并要求从业人员必须接受相应的培训，通过职业鉴定取得证书后方可上岗就业。这些规定确保了物业管理行业的专业性和服务质量。