房屋查验咨询师证考试动态：时间与资格认证解析

单选题(1-60题，每题1分，共60分)以下备选答案中只有一项最符合题目要求，不选、错选均不得分。

保安从业人员在协助维护社会治安工作中已成为一支重要的社会(B)力量。

目前我国保安服务已经从单一的人力保安，发展为守护、(A)、押运、安全技术防范等四大主要业务。

我国保安服务具有特许性、有偿性、(D)、契约性、风险性的特点。

关于保安员服务内容，下列说法正确的是(A)。

提供人身、财产、信息等安全防范服务

提供人身、财产、信息等治安防范服务

提供人身、财产、社会治安秩序等安全防范服务

提供人身保护、财产保障、信息安全等方面的服务

下列不属于取得《保安员证》的条件是(D)。

经设区的市级人民公安机关考试合格

经设区的市级人民公安机关审查通过

经设区的市级人民公安机关留存指纹信息

经设区的市级人民公安机关留存家庭其他成员指纹信息

关于保安员履行查验与登记的职责，下列说法错误的是(C)。

保安员可以对出入服务区域的车辆进行登记

保安员不能查验本单位人员的证件

必要时，保安员可以登记单位内部车辆的出入情况

保安员在客户单位及服务区域工作时，其职责任务之一是(C)。

保安员李某，想获得保安员三级证书，那么，他必须通过(A)。

高级保安员职业能力考试与技能鉴定

中级保安员职业能力考试与技能鉴定

高级保安师职业能力考试与技能鉴定

保安员的权利与职责任务是相互联系又相互区别的关系，下列不属于保安员权利的是(D)。

对于自招保安员单位的保安员来说，最基本的义务是(A)。

遵守本单位的规章制度和工作纪律

某度假村的保安员小王在工作中，(B)的行为是被允许且合法的。

按照客户单位的规定参与追索债务

文明服务要求保安员在保安服务活动中必须(C)。

团结互助、语言规范、举止得体、礼貌待人

仪表端庄、爱岗敬业、举止得体、勤俭节约

仪表端庄、语言规范、举止得体、礼貌待人

态度谦卑、语言规范、举止得体、诚实守信

王某刚当上保安员,他知道爱岗敬业是做好保安工作的重要前提。爱岗敬业就是要求王某(C)。

礼仪最基本的三大要素不包括(B)。

在保安守护中，对服务单位特定目标进行看护和守卫的正确方式是守护和(B)。

保安员在出入口值勤遇有外来人员携带可疑危险物品时，正确的做法是(B)。

代为保管可疑物品，允许人员进入

保安员在出入口实施验证、登记、疏导等保安服务活动所针对的对象是出入的(C)。

目标部位是客户单位防护的重点，在查验出入证件时应严格把关，遇伪造证件时正确的做法是(C)。

将证件留存，向客户单位报告等待有关人员处置

保安公司根据服务单位的要求，在目标部位守护中一般设置(D)岗位。

在巡逻勤务中，以下不属于异常情况的是(B)。

在某街区巡逻时发现一男子在街边抽烟

在某广场巡逻时发现大量不明人群聚集D:

在市场巡逻时发现一小女孩独自哭泣

两名保安员在公园巡逻时发现一电线杆突然倾倒，首先选择的处理方式是(C)。

报告服务单位，同时疏散周边人群

在某大型群众性活动现场，两名青年在现场起哄，引起周围观众不满，这时现场保安员首先要采取的措施是(B)。

下列不属于室外人员密集场所的是(D)。

正在举办校级运动会的中学运动场

人员密集场所巡逻区域警戒的首要目的是(A)。

保安押运公司为某银行护送款项，途中突然发生火灾，造成运钞车无法行进，下列做法错误的是(D)。

制订武装押运方案时应确定的交通工具是(B)。

下列设备属于楼宇对讲系统的设备是(B)。

在风险评估的基础上，采取措施和对策(A)的过程，就是风险控制。

保安员在从事随身护卫工作时，主要采取(D)措施。

保安员在物业小区内维护秩序不能采用(D)的手段。

由木材、棉、毛、麻、纸张引起的火灾属于(A)。

下列不属于消防安全图标的是(D)。

室外消火栓按其结构不同可分为(C)。

火灾自动报警系统的作用是及时探测火灾，发出声、光报警信号，启动(A)，引导人员疏散。

自动防排烟系统、应急照明灯、火灾应急广播

一、选择题

下列不属于异常情况的是（D）。

A. 小区二楼一户人家的窗户玻璃破裂

B. 一把扔在小区停车场内的带血

在道路交通活动中，当行人正在通过人行横道时，机动车应当（A）。

A. 停车让行

B. 快速通过

机动车在路边停车时，机动车驾驶人（C），上下人员或者装卸物品后，应立即驶离。

C. 应当关闭发动机并保持车辆在空挡位置

机动车在设有禁停标志、禁停标线的路段（A）。

A. 不得停车

遇突发事件拨打求救电话时，下列做法中错误的是（D）。

D. 无需告知目前现场采取的措施，只需描述情况即可

二、判断题及其他问题回答

现场处理脑出血病人时，不应（C）的做法。此处应视具体情况而定，不能一概而论。

某保安服务公司保安员牛某因其户口所在地的村委会要选举村长，于是向公司请假返家参加选举。牛某参加选举的权利属于宪法赋予公民的（D）权利。此处应具体分析牛某的选举权是否符合相关法律规定。

刑事诉讼活动是由法律所确定的专门机关为保障人权而开展的侦查、起诉、审判等一系列活动。（D）正确。这是刑事诉讼活动的基本定义。

多选题部分，例如：某企业申请成为自行招用保安员的单位必须具备（CDE）条件等，应详细列出每个选项的具体内容并解释为何选择该选项。

对于问题如“制定押运应急预案的主要内容包括什么？”应详细列出制定应急预案的主要步骤和需要考虑的因素。

在押运过程中，安保人员应就座于指定位置，并密切注意途中情况的变化，以确保货物安全。[正确]

安全禁区的定义并非仅限于警戒范围内，而是指那些安全防范手段未能覆盖的区域或地点。[错误]

不得使用可燃物作为灯具的遮盖物或灯罩，以防止火灾事故的发生。[正确]

泡沫灭火器并不适用于扑救所有类型的火灾，特别是对于可燃气体火灾，需采取其他灭火措施。[错误]

人员密集区域的巡逻安全措施指的是保安员在巡逻时，为保障重点目标或重点区域的安全而实施的限制人员出入等安全保障措施。[正确]

对于运输易燃易爆化学品的机动车，在必要情况下，除了车辆本身外，还应配备专业人员全程押运，并实时监控危险物品的运输状态。[正确]

在实施现场急救的人工呼吸前，救援人员需检查伤病员的口腔，如有异物应先行取出，以确保急救过程的安全与有效。[正确]

脑出血患者及时吸氧治疗是必要的，有助于改善病情和促进康复。[错误]

张三饮酒后驾车并自行返回家的行为，虽然未被当场查获，但根据交通法规，仍属于违法行为。[错误]

根据我国劳动法规定，用人单位不得在劳动合同中与女劳动者约定结婚、生育等限制性条款。[错误]

《所管理条例》明确规定，所内严禁进行宣扬邪教、封建迷信等活动。[正确]

二、房屋查验咨询师简介

即将在明年正式推出的房屋查验咨询师，是经过官方认可的、经过特定培训和考试合格的验房专业人员。他们将持有专业证书上岗服务。[正确]

房屋查验咨询师与一般验房师有所不同，前者是后者的官方认证名称，代表了更专业的服务水平。

房屋查验咨询师的工作内容涵盖了两个方面：一是房屋查验，二是咨询服务。他们可以提供房屋质量问题的整改建议、维权建议、后续装修建议以及入住后的使用建议等。[正确]

这一职业的规范化发展对于验房行业来说是一个巨大的进步。过去由于没有统一的官方培训和考试标准，导致验房市场鱼龙混杂。有些验房师查验不全面、不准确，甚至在咨询上误导客户，引发不必要的矛盾和投诉。[正确]

未来，选择验房师将更加明确和简单。专业的房屋查验咨询师将通过劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心的职业培训并获得相应证书。这一证书可以在“中国职业培训与技能鉴定服务网”上进行查询验证。[正确]

房屋查验咨询师的培训将由“1+N房屋查验咨询师课程发展中心”统一组织和实施。

三、房屋查验咨询师的工作内容与职责

房屋查验咨询师，也就是人们常说的验房师。他们根据相关法律、法规、规范、验收标准等要求，以及买卖合同和查验委托合同的约定，对房屋各系统和部件进行现场查验，并提供观感质量和使用功能的客观信息及相关咨询服务。[正确]

自2011年1月起，将有首批经过统一示范性培训和考试的“房屋查验咨询师”诞生。与之前的“验房师”相比，他们将获得更专业、更官方的认可和培训。[正确]

从劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心传来的最新消息显示，首届房屋查验咨询师的特训即将举行。通过培训和考试合格的人员将获得由该中心颁发的职业培训证书，该证书可作为从业凭证或申请职业技能鉴定的相关证明。[正确]

这一新职业的官方认可标志着验房行业进入了新的发展阶段。各地陆续出台的新政策也显示了官方对房屋查验咨询师的认可和支持。[正确]

随着市场需求的不断增长，专业的验房机构如雨后春笋般涌现。巨大的市场需求已经催生了如北京房师傅等一批品牌验房机构的发展。广州、武汉、杭州等地也开始出现引领行业的品牌验房机构。[正确]

为了培养更多的专业人才，房屋查验咨询师课程发展中心承办了首届特训。报名时间截止至11月30日，有兴趣的人员可以通过“中国验房网”进行网络报名。[正确]

四、验房师新职业获官方认可 专业名称定为“房屋查验咨询师”

据劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心消息，首届“房屋查验咨询师”（即验房师）特训即将于12月举行。通过培训和考试的人员将获得由该中心颁发的职业培训证书，该证书可用于从业凭证或职业技能鉴定的相关证明。[正确]

这一新职业的官方认可标志着验房师行业进入了新的发展阶段。此前各地的新政策已经显示出对房屋查验咨询