2025年资产评估考试与评估师证考试时间揭晓

一、政策概述

为了加强资产评估专业人员队伍建设，提高资产评估专业人员素质，规范资产评估行业管理，根据《国务院机构改革和职能转变方案》以及证书制度的相关规定，我们制定了《资产评估师制度暂行规定》。

二、适用范围

本规定适用于所有从事资产评估业务的专业人员。

三、制度设立

设立资产评估师水平评价类制度，面向全社会提供资产评估师能力水平评价服务，并纳入专业技术人员证书制度统一规划。

四、考试评价方式

资产评估师的实行考试评价方式，其英文名为Public Valuer，简称PV。

五、资格认证

通过资产评估师考试并取得证书的人员，表明其已具备从事资产评估专业岗位工作的职业能力和水平。

六、政策制定与监督管理

人力资源社会保障部、财政部共同负责资产评估师制度的政策制定，并按职责分工对实施进行指导、监督和检查。中国资产评估协会具体承担资产评估师的评价与管理工作。

七、专业增设与考试制度

资产评估师增设珠宝评估专业，其资格名称为资产评估师（珠宝）。所有资产评估师（包括珠宝评估专业）的实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。

八、考试组织与实施

中国资产评估协会负责资产评估师考试的组织和实施工作，并研究拟定考试科目、考试大纲、考试试题和考试合格标准。

九、报名条件

遵守法律、法规，恪守职业道德，并符合以下任一条件的人员，可申请参加资产评估师考试：

（略：以下内容为报名条件的详细描述，根据原文简化表述）

十、证书颁发与效力

资产评估师考试合格者，将由中国资产评估协会颁发人力资源社会保障部、财政部监制，并加盖中国资产评估协会印章的《人民共和国资产评估师证书》。该证书在范围内有效。

十一、违规处理

对于以不正当手段取得资产评估师证书的行为，将按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》进行处理。

十二、职业责任与继续教育

取得资产评估师证书的人员，应遵守法律、法规及行业相关制度准则，恪守职业道德。应按照专业技术人员继续教育的相关规定，参加继续教育，不断提高自身的业务能力和素质。

十三、登记服务制度

资产评估师证书实行登记服务制度，由中国资产评估协会负责具体工作。该协会将定期向社会公布资格证书的登记情况，并为用人单位提供取得资格证书人员的信息查询服务。

十四、与原制度的衔接

本规定施行前，已取得的注册资产评估师执业资格证书，与按照本规定要求取得的资产评估师证书的效用等同。

十五、实施时间

第七条 根据《暂行规定》及相关要求，符合考试报名条件的人员，若具备下列任一条件，可免试相应科目。

（一）被按照有关规定评聘为高级经济师（或本专业副教授、副研究员及以上）的人员，可免试资产评估师考试中的《经济法》科目。他们只需参加《资产评估》、《财务会计》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》四个科目的考试。

（二）被评聘为高级工程师（或本专业副教授、副研究员及以上）的人员，可免试《建筑工程评估》或《机电设备评估》科目，只参加其余四个科目的考试。

（三）对于高级会计师、高级审计师（或本专业副教授、副研究员及以上）的人员，可免试《财务会计》科目，参加其余四个科目的考试。

（四）通过统一考试取得珠宝玉石质量检验师证书的人员，可免试资产评估师（珠宝）考试中的《珠宝鉴定与分级》科目，只需参加另外三个科目的考试。

（五）已取得资产评估师证书的人员，可免试《资产评估》和《经济法》两个科目，参加其余三个科目的考试。免试部分科目的人员，在报名时需提供相关证明文件。

第八条 免试部分科目人员的考试成绩，以其应试科目数量确定合格成绩管理滚动有效期限。参加四个科目考试的人，其合格成绩以四年为一个滚动管理周期；参加三个科目考试的人，其合格成绩以三年为一个滚动管理周期。免试部分科目的人员，必须在连续四年或三年内取得应试科目的合格成绩，方可获得相应的资产评估师证书。

第九条 考试的申请与报名按照当地考试管理机构的规定进行。考试管理机构审核合格后，核发准考证。考生凭准考证和有效证件在指定日期、时间和地点参加考试。中央和国务院各部门及所属单位、中央管理企业的人员按属地原则报名参加考试。

第十条 资产评估师（含珠宝评估专业）考试的考点，通常设在直辖市和省会城市的中、高等学校或高考定点学校。如确需在其他城市设置考点，需经中国资产评估协会批准。考试通常于每年的第三季度进行。

第十一条 坚持考试与培训分开的原则。参与考试工作（包括命题、审题与组织管理等）的人员，不得参加考试，也不得参与或举办与考试内容相关的培训工作。考生参与培训遵循自愿原则。

第十二条 考试实施机构及其工作人员，必须严格执行相关纪律规定和考试工作的各项规章制度，切实做好从试题命制到使用的各环节的安全保密工作，严防泄密。对违反考试工作纪律和规定的人员，将按照相关规定进行处理。

关于注册资产评估师取消后的问题：

自2014年颁布简政放权规定以来，中国资产评估协会不再组织注册资产评估师考试，权力下放至行业协会。目前，中国资产评估师协会是唯一的注册资产估师组织机构。该考试的组织单位为专业认证机构ATA考试机构机考认证。

报名条件为：人民共和国公民，符合一定学历条件，可报名参加资产评估师资格考试。暂未取得学历（学位）的生亦可报名参加考试。自2017年起，考试科目有所调整，为保证平稳过渡，原五个科目的考试形式保留一年。

参考资料来源于百度百科——注册资产评估师。

以下是关于2018年4月高等教育自学考试资产评估的模拟试题，包含答案及解析：

一、单项选择题：本题共30小题，每小题1分，共30分。请选出符合题目要求的选项。

1. 资产评估是通过估算资产的何种价值来确定其经济价值的活动？

2. 关于价值类型的表述中，哪一项是错误的？

3. 属于资产评估经济原则的是哪一项？

4. 在资产评估资料的收集过程中，哪个信息渠道明显不可靠？

5. 在市场法中，资产的可比性体现在哪些方面？

6. 在成本法评估中，哪种情况导致的贬值属于经济性贬值？

7. 如何计算被评估设备的重置成本？

8. 关于机器设备的描述中，哪一项是错误的？

9. 估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是哪一种情况？

10. 关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是哪一项？

一、单项选择题：

1. 假设与评估对象完全相同的参照物资产在10个月前的成交价格为5万元，每月相对于上月物价变动率为2%，则被评估对象价值接近于通过复利计算得出的价格。

2. 房地产是实物、权益和区位三个要素的结合体，其中无形的、不可触摸的部分主要是指权益部分。

3. 土地的分类，是按照土地的开发程度与开发趋势来进行的。

4. 基准地价是评估标定地价的基础，因此在土地估价中，基准地价与标定地价的关系是基准地价先于标定地价。

5. 在土地估价中，不仅要预测未来的地价变动，还要将所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，这是为了确保估价的合理性，也是土地使用权评估的必要性。

6. 下列选项中，属于可确指的无形资产的是技术发明等知识产权。

7. 被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为10%，则该专有技术的评估值需通过折现现金流等方法计算得出。

8. 某项专利技术的法定保护期结束后，其预期收益期限的合理年限应考虑技术更新和市场接受度等因素，综合判断。

9. 对于某低值易耗品，其评估值应考虑其原价、市场价格以及使用时间等因素，假设原价为960元，市场价格为900元，已使用8个月，则其评估值应低于原价。

10. 对于某企业的产成品，根据其实际成本、材料费用与工资等费用的比例以及价格变动情况和其他相关资料，可以确定其评估价值。

11. 对于甲企业持有的乙企业优先股的评估，应根据其面值、股息率和折现率等因素进行计算，以确定其评估值。

二、多项选择题：

31. 市场价值以外的价值类型包括但不限于特殊用途价值、无形资产价值以及文化历史价值等。

32. 建筑物的功能性贬值可能由于多种原因造成，包括设计及结构缺陷、用途不协调、装修与功能不匹配以及使用强度与土地最佳使用不一致等。

33. 资产评估报告的撰写要求包括但不限于遵循法性原则、注重实质性内容审核、关注文字语法以及从总体结构方面进行最后的审核等。

34. 建筑物残余估价法的运用需满足一定条件，如建筑物的用途、使用状态与土地的最佳使用不能严重背离，同时反映了资产评估工作情况，是评估机构收费的依据，也是完善资产评估管理的重要手段。

三、名词解释题概述：本题共包含两个小题，每小题均占据3分的分值，总分为6分。

四、简答题概述：本题共有两道小题，每道题目占据7分的分值，总分为14分。具体涉及对生产周期短的在产品的成本法评估方法的简述。

38.（简述成本法评估生产周期短的在产品的方法）针对生产周期短的在产品，采用成本法进行评估时，主要关注其原材料成本、人工成本以及制造成本等方面。通过评估这些成本因素，结合产品的市场销售情况和行业发展趋势，来确定其具体的评估价值。

五、计算题（共4小题，每小题占据一定的分值）

40.（估算机组评估价值）被评估机组虽为3年前购置，且账面价值为20万元人民币，但考虑到其已被新型机组所取代且功能落后，需考虑贬值额。经调查，新型机组的报价为30万元人民币，而实际交易价格通常为报价的90%。专家认定被评估机组因功能落后贬值额约占新型机组取得价格的20%。结合机组尚可使用8年的情况，可通过成本法或收益法等方式估算其评估价值。

41.（土地价格评估）待估宗地面积为25,000平方米，剩余使用年限为45年。考虑交易情况、区域因素和个别因素等比较案例与待估宗地的差异，结合土地还原利率6%及所在城市地价上涨趋势，采用市场比较法或收益法等方式评估待估宗地在2015年2月的价格。

42.（专利转让最低收费额计算）甲企业允许乙企业使用其原料药生产专利技术。考虑到专利的重置成本、近年来生产资料价格上涨情况、法律保护期限及剩余使用年限、转让后对市场的影响等因素，采用收益法或成本法计算专利转让的最低收费额。

43.（股东全部权益价值计算）预测某企业未来5年的预期利润总额，并结合市场收益率、无风险报酬率、行业风险与社会平均风险比率等财务指标，采用年金资本化法计算该企业的股东全部权益价值。

以上是2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题的答案及解析要点。