2025年物业师资格证考试时间与中级物业管理师认证动态

一、物业管理师证的重要性及作用

您所提及的两个证书，在物业行业均具有重要价值。若您的职业背景与此相关，那么考取这两个证书无疑是明智之举。物业管理行业目前有两个权威的证书：一是由劳动部颁发的证书，二是由建设部颁发的物业经理证书。

劳动部的证书对于求职者的面试、提职以及加薪都具有显著帮助。持有此证书，您在物业行业的求职将更具竞争力。而建设部的证书则对物业管理企业的运营至关重要，企业在审批、年审以及资质评估过程中都会参考此证书。

劳动部的证书考试相对较难，但一旦通过，将颁发人民共和国物业管理（员）师证书，该证书通用，并在出国时亦有效。建设部的证书通过率较高。

随着越来越多的设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅小区的落成，物业管理行业迎来了巨大的发展机遇。消费者对居住环境及物业管理的要求日益提高，这也吸引了大量物业公司进入市场。目前，物业管理人员的需求日益旺盛，但对人员的学历和经验要求也更为严格。由于专业人员的短缺，该行业的就业前景十分广阔。

目前，上海的物业管理人员的来源主要分为三类。无论是哪一类人员，要想在行业中有所发展，都需要取得专业的物业管理证书。本文将重点介绍劳动部颁发的证书及其等级和培训内容。

二、如何考取物业管理师证

问题一：物业管理师需要参加哪些考试？

《注册物业管理师》执业资格考试主要包括四门课程：《物业管理实务》、《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》以及《物业经营管理》。考试分为四个半天进行，每门课程的考试时长都有所不同。

问题二：如何报考物业管理师？

报考物业管理师需要满足一定的条件。例如，取得经济学、管理科学与工程或土建类相关学历并从事物业管理工作一定年限的人员均可申请。具体的报考条件可以在温州人事考试网上查询。

如果满足条件，考生需要参加一系列的考试，包括《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》以及《物业管理实务》。对于符合一定条件的高级专业技术人员，可以免试部分科目。

问题三：物业管理员的从业资格证如何考取？

根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理的人员必须取得证书。劳动和社会保障部为此制定了详细的实施方案，决定在范围内开展物业管理师的统一培训以及考核工作。

资格考试包括理论知识考试和技能操作考核两种形式，均采用闭卷笔试方式。物业管理师还需要撰写论文并进行答辩。培训费用根据助理物业管理师和物业管理师的不同级别而有所差异。

要获得物业管理师证书，需要满足一定的条件，参加相关的培训和考试，并成功通过所有科目的考核。证书的获取将为你在物业行业的发展提供便利和帮助。

无论您是从业已久的物业管理人员，还是希望进入这一行业的新人，物业管理师证都是您职业生涯中的重要里程碑。通过考取此证书，您不仅可以提升自己在行业中的竞争力，还可以为自己的职业发展打下坚实的基础。### 物业管理师考试资格与报名信息

1. 物业管理师级别与资格：

- 物业管理师分为物业管理员、助理物业管理师和物业管理师三个级别。每个级别的资格条件和要求不同，具体如下：

- 物业管理员：在本职业连续工作1年以上，经物业管理员正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书；在本职业连续工作2年以上；取得本专业或相关专业大专以上者。

- 助理物业管理师：取得物业管理员证书后，连续从事本职业工作2年以上，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书；取得本专业或相关专业本科以上者。

- 物业管理师：取得本职业助理物业管理师证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书；具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书；具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

2. 考试与鉴定：

- 物业管理师证书获取目前有考试和鉴定两种途径。考试每年定在5月和11月举行，具体的报名考试的相关事宜与当地的认证指导中心咨询。鉴定则需要一定的条件（学历与年限）。证书均由湖北出。

3. 注册物业管理师与非注册的区别：

- 注册物业管理师与非注册物业管理师的主要区别在于发证机关和证书的含金量。注册物业管理师证书由人力资源和社会保障部、住房与城乡建设部共同颁发，而非注册物业管理师证书由原劳动部颁发。注册物业管理师证书的含金量更高，因为它涉及到了的劳动监察部门、人事及职称管理部门、物业管理行业管理部门的共同认证。

4. 考试费用：

- 具体的考试费用因地区和级别而异，建议咨询当地的认证指导中心或相关培训机构以获取最准确的信息。

5. 考试地点与部门：

- 物业管理师考试地点通常设在各大城市的专业考试中心或指定的培训机构。考试部门主要是当地的认证指导中心或行业协会。

问题八：是否值得考取物业管理师资格证书？

物业管理师是认证的专业考试。在2015年，曾暂停考试一年。到了2016年，明确取消了多项注册执业资格考试，其中包括物业管理师的资格考试和认证。目前已经没有物业管理师的考试。

问题九：关于物业管理师证书的考试与报名。

物业管理师证书的报名通常在每年的年中进行，例如今年在6月份陆续开始报名，考试则在9月15、16日进行。所使用的教材是由中国建筑工业出版社指定的。课程包括《物业管理实务》、《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》以及《物业经营管理》等四门。在2008年8月，中物协公布了《物业管理基本制度与政策》的考试大纲和参考教材（包括补充修改内容），可于其官网查看。

值得注意的是，根据国务院及建设部的相关规定，物业经理人岗位证书已在2006年停办，不再组织考试。尽管市面上仍有一些人声称可以“补办”，但其可信度、权威性和必要性都值得怀疑。一句话，对于已经被淘汰的证书，即使是真的，你又何必去考呢？

问题十：现在还能考物业管理师吗？

目前，物业管理师的考试处于停考阶段，尚未发布恢复考试的通知。

关于物业管理师资格证书的考试方式：

1. 需要参加《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》以及《物业管理能力》三门科目的考试，时间为2.5小时，而《物业管理实务》的考试时间为3个小时。

2. 考试分为四个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。

3. 考试合格标准均为60分，满分为100分。

关于报考资格：

物业管理员-中级：在本职业连续工作1年以上，经过正规培训并取得；或取得本专业或相关专业的大专以上。

助理物业管理师-高级：取得物业管理员证书后，连续从事本职业工作2年以上，并经助理物业管理师正规培训取得；或取得本专业或相关专业本科以上。

物业管理师-技师：取得助理物业管理师证书后，连续从事本职业工作4年以上，并经物业管理师正规培训取得结业证书；或者具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经物业管理师正规培训取得结业证书；或者具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经物业管理师正规培训取得结业证书。

对于人民共和国公民，只要遵守法律、法规，恪守职业道德，并满足相应的条件，都可以申请参加物业管理师资格考试。