2025年注册会计师房地产考试时间：一般在几月？

1、注册会计师专业阶段一般在10月份考试，综合阶段一般在8月份考试。

2、如2019年注册会计师考试时间安排如下：

3、08：30—12：00职业能力综合测试（试卷一）

4、14：00—17：30职业能力综合测试（试卷二）

5、13：30—15：30公司战略与风险管理

6、通常来讲，CPA报名分为三个阶段，首先是注册并填写报名信息，其次是进行资格审核，最后进行缴费。应届毕业生首次报考CPA是先交费，后进行资格审核，而且审核不通过，或者是未完成缴费的报名人员，不能下载打印准考证，所以首先要确认自己是否符合报名条件。

7、一般在4月初开始报名的时候，中注协就会发布教材，而且在新教材发布后，考生一定要使用新教材进行备考，因为CPA考试的变动幅度比较大，每年都会有新的内容增加，且增加的内容都是考察的重点，所以第一时间查看新教材的考纲非常重要。

8、到9月份的时候，开始打印专业阶段的准考证。每年专业阶段准考证打印在国庆期间是暂停的，所以考生最好在国庆前完成打印工作，避免节后状态受到影响。

9、最后是10月份的考试，CPA的缺考人数向来很多，每年能走上最后的考场的只有不到40%的考生，所以前期的准备效果如何，直接决定了你有没有上考场的勇气，这是很多考生不得不面对的赤裸裸的现实。

10、7个月时间，如何进行合理的时间规划？

11、截止到现在，依然有50%的CPA考生还没开始进入备考状态，如果是在职考生的话，小编建议大家最好报考2—3科，才能在单科时间上占据更多的有利条件，提高自己的通过率。

12、基础阶段的备考有多重要，相信不用多说大家也知道，所以我们从时间上来给大家算一笔账，如果每天备考3个小时左右的CPA的话，3个月的时间加起来是90小时，两门科目的教材在将近700—900页左右。这也就意味着，一小时要高质量的看完将近10页的教材，才能完成基础阶段的备考工作。

13、所以如果是节后还没开始备考的考生，在时间上要给自己多一些压力，7个半月的时间看似很长，其实很紧张，现在的首要任务是确保自己在5月份结束的时候，完成基础阶段的复习工作。

14、一般来讲，很多考生在基础阶段复习结束后，都会对所学知识点有一种似曾相识的感觉，这个时候就需要进行二轮复习，也就是我们所说的巩固阶段的复习，对之前遗忘的知识点，或者是只清楚框架的知识点进行详细的内容补充，分章节做题就是这个时期的复习重点。

15、强化阶段的复习，也可以用另外一个词代替，就是“真题复习阶段”，即我们通常意义上的第三轮复习。这一轮复习不需要从头开始看书做题，只需要把每个科目的真题做3—5套，把每套真题的出题模式和套路理解清楚，真正吃透，备考就会有立竿见影的效果。

16、今年的CPA考试是在13日和14日进行，也就是说除去国庆7天假期的话，10月份只有不到一个礼拜的备考时间，所以国庆7天就是最好的冲刺时间，不仅要对知识点做最后的补充和强化，还要熟悉考试模式，尤其是首次报考的考生，面对的压力也会更多。

17、目前还未备考的考生，如何进行科目搭配？

18、前面我们提到，如果节后才准备报考CPA的话，建议备考2—3科，才能最大程度的利用时间，提高通过率。那么在科目搭配上，小编也给大家提供5种可行的2科和3科搭配方法，为考生做一些参考。

19、会计和审计是CPA考试中的“老大哥”，即课本最厚、难度最大、考察最基础，而且，学好会计科目对其他科目的学习有很大的帮助，对很多没有会计基础的考生来讲，如果第一次备考能拿下这两科的话，基本就有90%的希望能顺利拿下证书。

20、会计和税法是CPA科目中联系最紧密的两科，例如会计科目中的所得税是重要章节，在税法中又是必不可少的考点，所以两者交替学习的话，能更好的促进理解，一方面加深印象，另一方面节省备考时间。

21、经济法是CPA科目中公认难度较小，且和其他学科之间联系不是很大的科目，所以搭配难度较大的审计，可以在时间上进行合理分配，缓解备考压力。

22、财管和战略也是CPA6科中联系比较紧密的科目，都是涉及到风险管理这个概念相关的知识点，所以两者结合起来复习效果会好很多。战略的难度是6科中最小的，而财管需要大量的做题对公式进行记忆和理解，在时间分配上也能很好的分散压力。

三、《会计》每日一练—天津考区2023年注册会计师考试专题（4月18日）

针对注册会计师统一考试的专业阶段考试，应考人员在专业阶段考试的单科成绩在5年内有效。不必急于在一年内通过所有6科目的考试，可以选择每年报考几门，只要在连续的五年时间内通过6科目即可。对于在连续五个年度考试中取得专业阶段全部科目合格成绩的考生，财政部考试委员会将颁发专业阶段考试合格证书。

综合阶段考试是注册会计师统一考试的重要一环，需要在取得专业阶段考试合格证书后完成。对于在综合阶段考试中取得合格成绩的考生，财政部考试委员会将颁发注册会计师统一考试全科合格证。

接下来，让我们深入探讨一下关于固定资产折旧会计处理的几个重要问题。在季节性修理过程中的固定资产在修理期间是否需要停止计提折旧？自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产后是否应继续计提折旧？与固定资产有关的经济利益预期消耗方式发生重大改变时，是否应调整折旧方法？对于这些问题，我们将一一进行解析。

在天津考区的2023年注册会计师考试《会计》科目中，你可能会遇到以下多选题：

1. 关于固定资产折旧会计处理的表述中，哪些是正确的？

A. 处于季节性修理过程中的固定资产在修理期间应当停止计提折旧。（正确）

B. 自用固定资产转为成本模式后续计量的投资性房地产后仍应当计提折旧。（正确）

C. 与固定资产有关的经济利益预期消耗方式发生重大改变的，应当调整折旧方法。（正确）

D. 已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按暂估价值计提折旧。（正确）

2. 长江公司为一家多元化经营的综合性集团公司，其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中，不符合会计准则规定的是？

A. 子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本。（正确）

B. 子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期损益。（错误）

C. 子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量。（正确）

D. 子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销。（正确）

你还可能会遇到关于投资性房地产的题目，比如：

3. 下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有哪些？

A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试。（错误）

B. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销。（正确）

C. 企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入。（错误）

D. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入。（正确）

关于成本模式计量的投资性房地产，以下说法中不正确的是？

A. 租金收入通过“其他业务收入”等科目核算。（正确）

B. 在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目。（错误）

C. 发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目。（正确）

D. 在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量。（正确）

关于一道单选题：

A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2018年9月20日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租。关于该办公楼的折旧问题，以下说法正确的是？

A. 该办公楼应计提的折旧额为特定金额。（错误）解析：具体金额需根据实际情况计算。 ）（选项中所提供的答案计算过程有误。） ） 正确答案应该是以办公楼的建造成本为基础进行折旧计提。在完成转换后头一年的折旧应等于建造成本减去预计净残值后除以预计使用年限再乘以使用的时间比例（以年为单位）。具体的数字需要详细计算。该题应选取选项B 。解析：该办公楼自建造完成并对外出租当月起开始计提折旧。在当年仅需要计算三个月的折旧额 。