2025国际物业管理师考试时间公布及证书成绩查询指南

一、物业管理师证的重要性和作用

你提到的这两个证书，目前在物业行业都是非常有效的。如果你从事物业工作，那么考取这两个证书是非常有必要的。它们分别是由劳动部和建设部颁发的。物业管理行业目前有两个权威的证书：一是劳动部颁发的证书，这个证书对于求职、升职和加薪都有很大的帮助；二是建设部颁发的物业经理证书，这个证书对物业管理企业的审批、年审和资质评定都有重要作用。劳动部的证书考试难度稍大，通过后会颁发通用、出国有效的人民共和国物业管理（员）师证书；而建设部的证书通过率相对较高。

随着大量设计新颖、设施齐全、环境优美的住宅小区的落成，物业管理行业也迎来了巨大的发展机遇，吸引了大量物业公司进入市场。消费者对居住环境软件和物业管理的要求也越来越高。物业管理人员的需求也越来越大，从学历到经验的要求都更加严格。但由于管理人员短缺，其就业前景依然非常光明。

目前，上海物业管理人员的来源可分为三类：一类是原房管所职工转化而来，他们对现代物业管理模式不熟悉；另一类是学习公共管理、饭店管理的人员，他们具备一定的能力但对物业管理的细节不熟悉；还有一类是物业管理专业的中专生、高职生以及大专生，他们能够胜任基本的物业管理工作，但往往缺乏战略思维和创新思想，在工作中处于被动地位。总体来看，现有人员与市场需求之间存在一定的差距。

随着物业行业向专业化、法制化、市场化、国际化和集团化方向发展，专业物业管理人员的需求量将继续增加。目前，物业管理行业主要需求四类人才：日常物业管理人员、技术支持人员、特殊物业管理人员以及从事现代智能化楼宇设备设施运行维护的应用型高级技术人才和管理人才。

二、各类证书考试的时间表

法律硕士专业学位考试的初试通常在每年1月中旬左右，复试一般在5月上旬结束。中英合作金融管理/商务管理专业的公共课考试时间与自学考试相同，专业课考试则在1月和7月进行。自考统考的补充考试通常在四月和十月的第三个周末进行。工商管理硕士联考通常在每年的特定日期进行。硕士研究生入学考试的新一年初试通常在第一个或第二个周末进行（偶尔会有在第三个周末考试的情况）。其他证书的考试时间则根据各自的安排而定。

三、如何考取物业管理师证

想要考取物业管理师证，需要参加《注册物业管理师》执业资格考试。考试包括《物业管理实务》、《物业管理基本制度与政策》、《物业管理综合能力》、《物业经营管理》四门课程。考试分为四个半天进行，其中《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》三个科目的考试时间为2.5小时，《物业管理实务》科目考试时间为3个小时。

报考物业管理师的条件包括：遵守法律、法规，恪守职业道德，并具备相关学历和从事物业管理工作满一定年限的经验。具体条件包括取得相关中专、大专、本科学历或双学士学位或研究生班毕业，并满足相应的工作年限要求。

（五）拥有经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作已满两年。

（六）具备经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，物业管理工作年限达到一年以上。

（七）取得其他专业相应学历、学位的，其从事物业管理工作的时间以及其他相关工作年限均相应增加两年。

对于符合以上报考条件，且在2004年12月31日前，已经评聘工程类或经济类高级，从事物业管理工作满10年的人员，可以豁免《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》两个科目的考试，只需参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》两个科目的考试。若您符合相关条件，请访问温州人事考试网进行报名。

关于物业管理从业资格证的获取，依照国务院《物业管理条例》第三十三条和第六十一条的规定，从事物业管理的人员必须取得证书。为规范物业管理人员职业行为，适应市场需求，劳动和社会保障部实施了物业管理人员统一鉴定试点工作的实施办法。该资格认证制度是全球通用的技术技能人才认证制度。

物业管理职业分为三个等级，分别是物业管理员（四级）、助理物业管理师（三级）和物业管理师（二级）。培训费用根据级别不同而有所区别，助理物业管理师1380元，物业管理师2380元，包括培训费、教材、资料、串讲以及考试和证书费用。

考试形式包括理论知识考试和操作考试两种，均采用闭卷笔试方式。物业管理师还需撰写论文并参加论文答辩。报考条件如下：

1. 物业管理师：

a. 取得助理物业管理师证书后，连续从事本职业工作4年以上，并经物业管理师正规培训达到标准学时数，取得结业证书；

b. 取得助理物管师证书后，连续从事本职业工作5年以上；

c. 具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经物业管理师正规培训达到规定标准学时数，并取得结业证书；

d. 具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，并经物业管理师正规培训达到规定标准学时数。

2. 助理物管师：

a. 取得物业管理资格证书后，连续从事本职业工作两年以上，并经助理物管师正规培训达到规定标准学时数；

b. 取得物业管理员证书后，连续从事本职业工作三年以上；

c. 具有本专业或相关专业本科以上。

为满足各地学员的需求，我们采用面授与函授相结合的方式，每月循环开课。集中参加每年5月、11月份的统一考试。考试合格后，将获得劳动和社会保障部颁发的相应级别的证书，此证书通用，并可申请出国换证。该证书还获得国际劳动组织的认可。关于招调工的考试可以免试。

在人事部和建设部的共同制定下，《物业管理师制度暂行规定》及其相关考试办法在2005年11月16日正式出台。这一规定标志着物业管理师正式纳入了专业技术人员体系。所谓的物业管理师，是指通过统一的考试，取得《物业管理师资格证书》，并在法律允许册取得《物业管理师注册证》，专门从事物业管理工作的专业人员。其英文名称可译为CertifiedPropertyManage，简称CPM。

自2010年起，层面对物业管理行业的“持证上岗”要求主要集中在持有“注册证”上。在此之前，原劳动部的物业管理师考试在范围内暂停，这意味着“劳动证”逐渐淡出历史舞台。

与“劳动证”相比，“注册证”的考试难度明显增加。其教材由中国建筑出版社出版，包含了四门考试科目，内容更加深入和广泛。除了传统的考核内容，还增加了《物业管理综合能力》和《物业经营管理》等实用科目。也加大了对“注册证”通过率的控制力度，显示出对其重要性的提升。

在考试内容上，“劳动证”的目大部分可以在教材中找到答案，而“注册证”的考试则更注重实践能力的考察，特别是在案例分析题上表现得尤为明显。根据《物业管理师制度暂行规定》，取得《资格证书》的人员，可以根据工作需要享受经济师职称待遇。

关于物业管理师的考试问题，证书的考取条件包括不同的学历和工作经历要求。至于是否值得考取物业管理师资格证书，需要考虑到个人的职业规划和发展需求。值得注意的是，已经明确取消了部分注册执业资格考试，其中包括物业管理师的资格考试和认证。目前，物业管理师的考试处于停考阶段，尚未发布恢复考试的通知。

对于是否继续考物业管理师证书，个人需要根据实际情况做出判断。对于市面上号称能够“补办”早已淘汰的证书的行为，应保持警惕，避免上当受骗。