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1.上海浦东或静安区哪里有可以练车的空地?

浦东新区东郊宾馆那边有十来个位置的很多教练车都在那练习的不过要去的早不然就没位置了我也在那学车的

2.上海静安区住宅小区的地下车库的机械(2层)车位可以买卖产权吗?价格大约为多少?

规划停车位属于人防工程,车库产权归属的“物权法”或“人民共和国人民防空法”,无论是没有明确的界定,政策各不相同,城市财产的所有权政策的实施人防工程的实施,发展的提供者不得销售,来了。按照“物权法”和“人防”,“谁投资,谁受益”的原则,立法只能是不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,为业主使用,并根据同意的费用。 ,属于非人防工程规划车位,车库的产权归属,有明确的法律依据,“物权法”第74条第2款,指出:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车库的归属,由当事人通过出售,奖金或出租公约”。因此,建筑区划内规划车位,车库的物业由发展商拥有获得规划许可,根据规划许可的开发和建设,房地产开发人员可以购置物业,按照规定的程序,可以出售,捆绑销售或出租。需要强调,郑州市物业管理条例“第49条的规划的车位,车库出售和出租对象明确指出:“该地区的?物业管理规划用于停放汽车的车位,车库,物业应当首先满足业主,物业管理区域内的使用需求。这意味着,该地区的?物业管理规划的停车位,车库应当首先满足业主和物业使用人的需要,即使别人更高的条件,也不能出售,出租。 3个停车位的停车汽车占用的道路或者其他场地的业主,“物权法”第74条第3款规定:“占用业主停放汽车的车位,属于业主共有的道路或者其他场地。 “因此,房地产开发商有没有权利出售或出租。

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