全国统一学习专线 8:30-21:00
最近很多人都在咨询上海财经房地产考研为考研做准备，我也为大家整理了一些资料供大家参考2018年上海财经房地产经济学复试笔试真题分享，2019上海财经房地产经济学研经验指导，2021年上海财经房地产经济学考研经验分享，上海财经的统计学就业情况怎么样，与生活紧密相关的专业，房地产经济学考研大解析！！，跪求2013上海财大801经济学参考书目！??
2021房地产经济学笔试一、简答题（一题十分）1、 什么是支柱产业，房地产业为什么是支柱产业2、 影响城市住房需求因素3、 什么是标定地价，标定地价和基准地价的关联4、 商品房租金由哪些内容构成5、 什么是房地产信托，有哪些分类6、 房地产增值原因有哪些二、论述题（一题20分）1、 试论述房地产开发项目投资经济效益的分析思路2、 如何根据商业区位理论，进行商业地产微观区位选址咨询考研可点击主页面
马克思主义简介上海财经公共经济与管理于2001年9月在原财政系、投资系以及社会保障系等与公共经济、公共管理相关专业和学科点的基础上组建而成。目前设有五个系、三个硕士专业学位点和十个研究机构。分别是：财政系、税收系、公共管理系、社会保障与社会政策系、投资系；公共管理硕士（MPA）、税务硕士、资产评估硕士；公共政策研究中心、中国教育支出绩效评价（研究）中心、卫生政策与管理研究中心、社会保障研究中心、资产评估研究中心、资源环境政策与管理研究所、不动产研究所、投资研究所、公共治理研究中心、实证分析与调查研究中心。现有本科专业10个、硕士点15个（含3个专业硕士学位点）、博士点7个、博士后流动站1个。其中财政学学科是教育部首批批准设立的财政学硕士点和博士点之一，该学科1997 年被财政部评为部级重点学科，2001年被教育部评为级重点学科，2007年再次被评为级重点学科。现有在校学生1662人，其中本科生981人（含普通本科生802人、中外合作本科生179人），硕士研究生560人（含学术型硕士132人、公共管理专业学位硕士316人、税务专业学位硕士62人，资产评估专业学位硕士50人，博士研究生121人。本科专业：财政学、税务学；行政管理、公共事业管理、劳动与社会保障；投资学、项目管理、工程管理、土地资源管理、房地产开发与管理（中外合作）。硕士点：财政学、税收学、公共经济政策学；行政管理、社会医学与卫生事业管理、教育经济与管理、社会保障、土地资源管理；国民经济学、投资经济、技术经济及管理、房地产经济学；公共管理硕士（MPA）、税务硕士、资产评估硕士。博士点：财政学、税收学、公共经济政策学；国民经济学、投资经济、技术经济及管理、房地产经济学。实验室：公共政策模拟与仿真实验室、教学实验室。研究方向(01)房地产经济理论与政策研究(02)房地产融资与投资研究考试科目(101)思想政治理论(201)英语一 或 (203)日语(303)数学三(801)经济学复试参考书目《房地产经济学》王洪卫，简德三，上海财经出版社（2012年）复试线377/55/832021录取情况61人报名，57人报考，预招5人，最终录取统考生4人外加1名推免生初试最低录取分数377初试最高录取分数387
一、院校简介：上海财经公共经济与管理是一个既富有历史积淀，又充满新生活力的多科性。其前身财政系始建于1952年，是新中国成立后高校中第一批以财政学为专业方向的教学科研单位。经过60多年的变迁和发展，财政学科不断壮大，已成为教育部和财政部重点学科，为公共经济学的学科发展和人才培养做出了重要贡献。目前设有五个系、三个专业硕士学位点、两个校级研究机构和一个实验室。分别是：财政系、税收系、公共管理系、投资系、社会保障与社会政策系；公共管理硕士、税务硕士、资产评估硕士；中国公共财政研究院、公共政策与治理研究院；公共政策模拟与仿真实验室。现有本科专业6个、硕士点12个（含3个专业硕士学位点）、博士点9个、博士后流动站1个。其中财政学学科是教育部首批批准设立的财政学硕士点和博士点之一，该学科1997年被财政部评为部级重点学科，2001年被教育部评为级重点学科，2007年再次被评为级重点学科。2021年获批公共管理一级学科博士点授权。二、专业目录：研究方向：01(全日制)房地产经济理论与政策研究 02(全日制)房地产融资与投资研究考试科目：101 思想政治理论201 英语一303 数学三801 经济学三、复试线：2021：391/55/832021：375/55/832021：377/55/83四、参考书目：初试参考书：范里安《微观经济学：现代观点》曼昆《宏观经济学》巴罗《宏观经济学：现代观点》钟根元《中级微观经济学学习指南》胡永刚《西方经济学学习精要与习题集（宏观部分）》复试参考书：《房地产经济学》王洪卫、简德三，上海财 经出版社（2012 年）四、各科复习经验：政治篇在政治复习上，我认为政治复习思路会更清楚一点，暑期开始政治复习时很合适的，首先，通读梳理马原、史纲、思修和中特各个知识点，有所印象就可以，然后既要花大量时间去练习、去刷选择题，做好错题整理，然后回到书本上去找出处，重复几次效果会好很多，除此之外，时政也是要重点掌握的，了解+印象记忆即可，至于答题部分，背好肖四，多分析出题角度，进行思考和拓展，然后尝试去写一下大题，掌握熟悉相应的格式，即可。英语篇对于英语的复习：我建议大家英语报一个班，跟着老师节奏来就好了。我当时选择了新祥旭的线上而没有选择线下，就是听师兄师姐说后期根本就没有时间去，而且有考虑到线上一定是该机构最好的老师，但线下教师质量参差不齐的所以就决定报了线上课程。到了后期，英语的复习主要是真题，我跟着老师的进程做真题、练习作文以及英语的押题作文，所以到最后我英语复习的还是可以的。数学篇数学复习做题很重要，基本上市面上的题目我大部分都做过，全书也都看了一遍，我认为李正元和张宇的高数讲解的都很不错，张宇十八讲我看了三遍。张宇可能对于有一些基础的比较合适，而汤家凤对于基础比较一般的同学应该是很好的，但是汤家凤在一些定义理解方面不如张宇讲的透彻，但张宇题目讲的属实太少……汤老师强化课全都是习题，基本上覆盖半本他的讲义了，感觉听老汤的强化课能得一半精髓。我推荐中值定理和反常积分、多元微分、级数可以看一下老汤的，这部分讲的感觉比张宇要清楚一些。（注：强化视频最多看两个老师的，视频看的多很耽误时间）其次复习全书选择问题上，我只能说每个老师各有千秋，但是不管跟哪个老师只要认真学都有考满分的潜力。汤家凤偏基础一些、李永乐全书比较均衡、张宇十八讲内容比较多难度稍微大一点、李正元复习全书高数总结很好但是题目感觉稍微老旧一些。对于习题册的选择我认为：660=1800>李林108题>闭关修炼>张宇1000题（李林880没做过不予评价，但是听说还不错）。再次，数学的模拟卷是一定要做的，市面上主流的模拟卷都可以做，用来熟悉知识点和模拟考场感觉和考场时间分配等。我认为李林四套六套＝合工大五套＞张宇四套八套（主要是难度）＞李永乐6+2＞汤家凤八套卷。当然真题是最重要的，一定要先做完真题再来做模拟题哦。专业课篇上财的专业课有60道选择题，剩下就是计算题和分析题了，题量还是比较大的，尤其是有些年份选择题里涉及到了非常多的计算。3月份开始复习看的参考书，总结每章的知识点。曼昆的课后习题是重点，配套做钟根元老师的《中级微观经济学学习指南》，至少做一遍，总结每章错题，例题也很重要。10月初开始真题，一周两到三套，严格按照考试时间，我到考试前做了三遍，结合各个版本的参考答案，总结了小题的知识点，小题中涉及计算的简单方法，大题的答案，后面看了好几遍，文字论述题差不多背下来了，基本上考场上就是按照我总结的大题答案的格式。11-12月份钟根元老师的题、曼昆课后习题、真题、巴罗的书、范里安的书基本是三遍以上，重点在总结，我应该是都总结了三遍，每次都有不同的感悟。五、复试小建议知识方面，我建议大家提前不仅要巩固初试的知识还要看一些老师的论文，根据复试科目全面的复习，在准备的过程中拓宽知识面，对于正式复试时解题也会有帮助；复试中也少不了对考生英语水平的考察，所以准备复试期间别忘了多读英文文献培养语感，提升自己的阅读水平；同时可以多读英文，拥有一口流利的英语口语在复试时是很大的加分项。除了以上能力方面的准备外，大家在复试（面试）时也要注意一些细节，比如整洁、学生模样的仪容仪表，保持礼貌、淡定，还要掌握必要的答题技巧，（比如说遇到不会的题时，也要联系自己了解的知识，从容地说出自己的理解，答案说不完整没关系，但至少要表明自己积极思考的态度），最重要的是，一定一定要诚实，个人经历（个人陈述、简历等）千万千万不能造假，造假不可取，后果很严重！
这是上财就业网上的： 上海财经统计系2007届本科毕业生共121人，目前本科毕业生已签约单位中，47.37为金融系统（银行、证券等），31.58为会计事务所和咨询公司，7.89为物流、商贸服务企业，5.26为制造业，2.63为交通、通讯行业，2.63为房地产、建筑行业，5.26为其他行业。从已签约单位的行业构成来看，目前统计系同学的就业主要集中在银行、会计事务所和咨询公司。由于这些单位是较早进行招聘的，这也体现出了同学们对就业首选行业的偏好。随着就业工作的继续，就业行业结构将慢慢出现多样化的变化趋势。 已签约单位中，有78.95位于上海，84.21的单位集中在上海和周边地区，可见目前统计系同学希望留在上海以及华东地区工作的愿望很强烈。 根据目前掌握情况，统计系03级本科生出国同学预计将会有20-22人，占毕业生的17左右，这些同学基本确定了留学学校，拿到了国外的OFFER，其中也有些同学在此之前也和就业单位签约了，将要因出国而违约。出国同学人数多一直是统计系毕业生就业的一大特点，而且今年统计系毕业生出国人数将会较往年有更大的增长，留学学校将会有耶鲁、芝加哥、哥伦比亚等著名。统计系出国人数和留学质量预计将在今年创造一个新纪录。 统计系03级本科生参加07年研究生入学考试共31人，现11人参加复试，其中有10人参加上海财经各院系复试。考研落榜的同学中不少同学对求职准备不足，或是不够热衷，还有同学也想准备来年再战。 统计系目前已签约人数中，有22人是在06-07学年第一学期签约的，可见大四第一学期对于不少同学找工作还是非常重要的。通过对求职同学的了解，几乎所有的同学都广泛应用网络进行求职信息的搜索，网络已经成为求职最为重要的方式和途径。其中同学们反映上海财经就业网是他们进行求职信息搜索的首选，就业网成为同学最为重要的求职信息搜寻渠道；部分同学还在英才网、智联招聘等网上注册和搜寻信息。 今后，统计系本科生就业在发挥出专业特色和优势的同时，也应积极拓宽就业的行业范围和地域范围，拓展就业渠道，争取早日就业。多数招聘企业对本科生的要求还是比较宽口径的，这对统计系同学的择业提供了契机。多数同学反映用人单位对上海财经的同学拥有丰富经济知识的背景表示满意，上海财经“复合型、外向型、创新型”人才培养模式为他们求职提供了良好的先决条件，这也是上海财经同学择业时所拥有的共同优势。
一、专业解析（一）学科简介“经济适用房是否应该退市？”、“买不起房是收入太低还是房价过高？”、“征收个税是否可行？”、“买房啃老合理不合理？”、“一步到位还是梯度消费？”、“经济房回购可行不可行？”、“土地增值税征收是否转嫁？”……这些都是房地产经济学研究的问题，都与中国当代社会的实际情况紧密相联。中国人对土地和房子有一种隐约纯粹的执着，这种传统的执着造就了房地产经济学这一门独立的新兴学科。房地产经济学是一个自设专业，属于二级学科，归属于经济学类。这个专业研究生阶段的学习不会有什么课本，瞬息万变的房地产市场就是我们鲜活的案例和教材。中国的房地产是很有中国特色的，我们研究某个课题，多半没有现成的经验结论，国外的一些理论只能作参考，在黑暗中探索，是我们专业的困难，也是这个专业的魅力。因为在这里，你时刻都要和现实社会亲密接触，从各个方面了解中国的房地产。各招生单位研究方向和考试科目不同，在此以武汉为例：（二）初试科目①政治②一门外语（英语、俄语、日语、法语、德语任选其一）③数学（三）④宏微观经济学（三）主要课程西方经济学、货币银行学、财政经济学、城市经济学、房地产经济理论、房地产政策分析与评价、房地产项目管理、不动产估价案例、房地产开发案例分析、房地产市场分析、房地产投资与金融、房地产市场营销、房地产信息管理、城市经营与管理等。二、推荐院校房地产经济学在中南财经政法、武汉、上海财经等一些院校设有硕士点。三、就业前景和方向分析国内经济最热的是什么?大多数人都会回答是房地产。房地产的相关专业，包括建筑、设计、策划、销售等人才需求都日益看涨，月薪逾万的职业比比皆是。据长期从事于地产媒体的专业人士介绍，房地产行业的企业紧缺的人才主要为以下七类：建筑师和规划设计人员、专业工程师、项目经理、电气工程师、监理工程师、财务总监、销售总监和销售人员。而具有金融背景，精通资本运作的人才将更为抢手。在房地产市场日益规范，土地实行招拍挂之后，房地产市场进入金融时代，房地产业和资本的结合更为紧密，因此需要能够多渠道融资的资本运作高手。此外，高级综合性管理人才也非常抢手，懂规划、有战略眼光，能制定正确的决策的人才成为企业发展的关键人物。相对来说，财务总监以前在房地产开发公司并不是十分重要的角色，但随着宏观调控的深入，这一职位越发突出，有经验、资历深的财务总监年薪最高可达１５万元。通常，财务总监要有很强的资金管理、运作能力，要对整个产品的资金预算、决算很到位。对于房产项目来说，资金流量大，一旦管理不好，就不会是什么小漏洞。因此，企业特别要求财务总监的人品要好，要有很强的责任心。可见财务总监在房地产业中扮演着越来越重要的角色。据世界银行预计，在未来二十年当中，中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%，中国的房地产业将进入一个充满机遇的时代，也因此为房地产策划人才带来前程似锦的发展契机。《房地产策划师》由劳动和社会保障部最新推出的，是涵盖从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员，该目的就是推进中国房地产行业从业人员的从业素质，规范房地产行业的健康、良性发展。经鉴定合格，由劳动部颁发级《房地产策划师》证书。房地产开发是支持人们日常生活的基础。社会主义市场经济体制的制定，使得房地产业成为市场经济活动的主体成员，面对市场的风云变幻，房地产企业要想抓住机遇，迎接挑战，必须树立现代的营销观念，掌握现代的营销技术。我国的房地产营销环境与营销管理虽然经过二十年的市场观念熏陶，但是我国的房地产在诚信问题、营销创新、产品创新、以及管理体制等方面与国际接轨上有距离，所以需要更多更专业的人才来填补这一领域的空白。
初试内容为801经济学的/专业：——会计 会计学 财务管理——人文 伦理学（010105）/经济哲学（020121）——经济政治经济学（020101）/经济思想史（020102）/经济史（020103）/西方经济学（020104）/人口、资源与环境经济学（020106）/劳动经济学（020217）/数量经济学（020219）——公共经济与管理国民经济学（020211）/财政学（020213）/投资经济（020221）/税收学（020224）/公共经济政策学（020225）/房地产经济学（020226）/技术经济及管理（120214）/行政管理（120401）/社会医事业管理（120402）/教育经济与管理（120403）/社会保障（120404）/土地资源管理（120405）——财经研究所区域经济学（020212）/国防经济（020210）/城市经济与管理（020227）/能源经济与环境政策（020232）/农业经济管理（120301）/林业经济管理（120302）——金融 保险学（020222）/信用管理（120223）——国际工商管理世界经济（020105）/产业经济学（020215）/国际贸易学（020216）/企业管理（120212）/旅游管理（120213）/市场营销学（120221）/体育经营管理（120226）——统计与管理 统计学（020218）A组 经济管理统计上财801经济学最权威的是上财圆 梦 考研 网，参考书目、考研核心资料什么的针对性都比较全，信息也很不错，推荐下！！ 查看原帖>>
这些都是最近学员所关心的问题，希望能帮到您
