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现在各大企业对高管的要求是越来越严格，通过各种方法不断提升自己的管理能力。想要提升企业管理的同学，可以通过地产与私募股权投融资总裁高级研修，了解到什么是私募股权融资？私募股权融资有哪些特点？，北大标杆房地产EMBA总裁高级研修班5月开课通知，清华房地产营销实操与落地总裁高级研修班，说说的合办研修班和培训营??的详细内容。
私募股权投资是对非上市公司进行的股权投资，广义的私募股权投资包括发展资本，夹层资本，基本建设，管理层收购或杠杆收购，重组和合伙制投资基金等。 翻译的中文有私募股权投资、私募资本投资、产业投资基金、股权私募融资、直接股权投资等形式，这些翻译都或多或少地反映了私募股权投资的以下特点： 1、对非上市公司的股权投资，因流动性差被视为长期投资，所以投资者会要求高于公开市场的回报 2、没有上市交易，所以没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。而持币待投的投资者和需要投资的企业必须依靠个人关系、行业协会或中介机构来寻找对方。 3、资金来源广泛，如富有的个人、风险基金、杠杆收购基金、战略投资者、养老基金、保险公司等 4、投资回报方式主要有三种：公开发行上市、售出或购并、公司资本结构重组对引资企业来说，私募股权融资不仅有投资期长、增加资本金等好处，还可能给企业带来管理、技术、市场和其他需要的专业技能。如果投资者是大型知名企业或著名金融机构，他们的名望和资源在企业未来上市时还有利于提高上市的股价、改善二级市场的表现。其次，相对于波动大、难以预测的公开市场而言，股权投资资本市场是更稳定的融资来源。第三，在引进私募股权投资的过程中，可以对竞争者保密，因为信息披露仅限于投资者而不必像上市那样公之于众，这是非常重要的。 企业可以选择金融投资者或战略投资者进行合作，但企业应该了解金融投资者和战略投资者的特点和利弊，以及他们对投资对象的不同要求，并结合自身的情况来选择合适的投资者。战略投资者是引资企业的相同或相关行业的企业。如果引资企业希望在降低财务风险的同时，获得投资者在公司管理或技术的支持，通常会选择战略投资者。这有利于提高公司的资信度和行业地位，同时可以获得技术、产品、上下游业务或其他方面的互补，以提高公司的盈利和盈利增长能力。而且，企业未来有进一步的资金需求时，战略投资者有能力进一步提供资金。 战略投资者通常比金融投资者的投资期限更长，因为战略投资者进行的任何股权投资必须符合其整体发展战略，是出于对生产、成本、市场等方面的综合考虑， 而不仅仅着眼于短期的财务回报。例如，众多跨国公司近年在中国进行的产业投资是因为他们看中了中国的市场、研究资源和廉价劳动力成本。因此，战略投资者对公司的控制和在董事会比例上的要求会更多，会较多的介入管理，这可能增加合作双方在管理和企业文化上磨合的难度。 引资企业要注意的一个风险是战略投资者可能成为潜在竞争者。如果一家跨国公司在中国参股数家企业，又出于总部的整体考虑来安排产品和市场或自建独资企业，就可能与引资企业的长期发展战略或目标相左。此外，战略投资者还可能在投资条款中设置公司出售时的“优先购买权”（即投资方有权按同等条件优先购买原股东拟转让的股权）和其他条款来保护其投资利益。因此，引资企业需要了解投资方的真实意图，并运用谈判技巧来争取长期发展的有利条件。免责声明本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
【课程安排】 5.22-08：50-17：00-产业地产开发模式与资本运作-郭老师 第一讲：产业地产行业投资模式概述及典型企业分析 第二讲：产业地产资本运作模式 第三节：产业地产项目管理 5.23-08：50-12：00-古代诗歌与现代人文精神-程教授 第一讲：交友以诚，诚笃真挚 第二讲：交友以诤，磨砺切磋 第三讲：交友以信，一诺千金 第四讲：平等交友，宽容待人 第五讲：交友以恒，忘我利他 5.23-13：30-16：30-户外领导力拓展训练 【师资介绍】 郭老师 中国宏观经济与城市运营专家，产业地产专家 经济学博士，国务院大型央企投资管理委员会委员 中国财政学会公私合作研究专业委员会委员 曾任国资委大型央企投资管理委员会委员、公司城市发展研究院院长 程教授 北京中文系教授，博士生导师 北京国际汉学家研修基地主任助理，北京国学研究院《国学研究》编委 高等学校文科学会副会长，秦少游研究会名誉会长 【上课地点】 北京北京标杆房地产EMBA高级研修班【官方课程】 - 北大房地产总裁课程 - 企业培训网了解北京标杆房地产EMBA高级研修班详情请况搜索“高校学习汇”公众号。找李老师了解详细情况
【项目背景】 经过高速扩张期后，中国房地产行业已经到了转型时期，2021年70个大中城市销售量下降17%。十九大后政策持续收紧，2021年房地产市场将从上半场的“单边上扬”回归到“周期波动的纯市场”，房地产产业性质回归“居住本质”属性;而下半场开幕，面对市场变化，如何度过危险期，成为各大房企的核心任务! 过去的套路与经验已不再灵验，客户购买需求降低，房企项目销售正在减速，资金链将进入危险期，面对窘境，如何提升营销力成为各企业关注的核心问题; 客户、土地和产品错位，买得起的不喜欢，想买的买不起的社会现象持续存在，而如何确定项目定位成为各房地产企业营销团队中首要关注点; 营销队伍带队难，吃不了苦，工资要求高，能力弱，士气消沉，如何打造狼性团队成为营销团队的基础关注点; 项目余量多，而危机临近时企业如何把开发期缩短，加快项目的运转速度和销售速度，回笼资金成为企业生存的关键核心点。 基于对以上问题的深刻思考，中清博创企商研修中心推出“房地产营销实操与落地高级研修班”，帮助房地产企业快速找到业绩提升的突破口，提高企业营销管理者价值构建与营销创新、市场研究与项目定位、营销团队建设与管理等关键能力!【培养对象】 房地产企业董事长、总经理、主管营销副总、项目总监等【课程特色】【师资阵容】 ◇ 清华、北大、人大等著名高校的专家学者 ◇ 发改委、建设部、国土资源部等主管官员、高级研究人员 ◇ 国内外著名房地产推广、策划专家，地产界著名企业家 刘洪玉 清华房地产研究所所长、博导 姜 仁 著名房地产全程策划营销实战专家 董 藩 北京师范房地产研究中心主任 孙克放 建设部住宅产业促进中心主任 路长全 中国最具价值的营销实战专家 万 钧 清华特邀教授，领导力与营销整合专家 李 忠 华高莱斯国际地产顾问有限公司董事 庄惟敏 清华建筑设计院院长，总建筑师 朱曙东 著名品牌运营专家、杰出房地产营销策划人、房地产全程营销理论的首创者 曹海良 房地产管理咨询专家 曾宪斌 著名房地产营销专家，清华资深房地产总裁班教授 矫培民 房地产企业实战派管理专家，清华特聘专家 顾云昌 中国房地产业协会秘书长 史 炜 发改委体改所产业研究室主任 李 豪 资深房地产营销策划专家、战略与企业管理专家卧龙地产集团营销总监 鲁炳全 清华特邀教授，中国商业地产理论与操盘的大师级专家 文 远 知名房地产营销策划和转型发展研究专家，碧桂园营销标准化体系创建者之一 于 莉 “签单王”品牌创始人、签单王房地产营销智库总顾问 高 剑 万科集团建筑研究中心副总策划师，营销专家委员会委员教务信息【课程收益】 1.资深专家与您共同完成项目定位及销售解决方案，实现项目价值最大化 2.培养正确的项目定位逻辑与思路，定位工作方法可复制，项目定位从此精准 3.培养正确的营销提升工作逻辑与思路，工作方法可复制，销售策略从此靠谱【学制安排】 学制一年，共6-8次课，每2月集中授课一次，每次2-3天【学费标准】 39800元/人(含报名费、学费、讲义费、拓展培训费等费用) 食宿由学校协助统一安排，费用自理【交费方式】 开户行：中国工商银行股份有限公司北京海淀西区支行 户 名：北京中金斯特科技发展有限公司 帐 号：【入学程序】 1.填写申请表、身份证及学历证明复印件、公司传真至招生处 2.申请资料经审核，参考个人背景、工作业绩和报名顺序，确定录取名单 3.报到时请携带三张蓝底二寸照片，并出示本人身份证原件 4.报名电话：李主任 【往期回顾】招生办 李老师 文章来源：清华房地产营销实操与落地总裁高级研修班
现在的，特别是知名，商品意识都很强，守着的金字招牌，赚钱的门路多多，常见的尤其以和校外公司合办的各类高端研修班、培训营，更是花样翻新，令人眼花缭乱。分享一下最近办案遇到的问题。一般知名与校外公司合作办的研修班、修炼营，都好集中在热门和容易收钱的专业，例如管理，危机公关，金融之类的。前两类无所谓，教好教坏对社会无害，无所谓，花钱买个门面么。但金融类的，就不一样了，好多开设的众筹研修、股权投资研修，投融资乃至私募股权，p2p等听着可高大上的高端行业研修班。此类研修班收费高、但人员杂，学校对学员入学基本上没有任何资格审查，而入学后的学习课程，基本上也没有相关行业资格准入，行业风险和法律风险的相关培训课程，导致的结果就是此类研修班大多数都成了监狱的预科学校，毕业的学员学完以后都在从事融资和转贷放贷类似行业，一个个进去。。。。。。。今天咨询的一个客户告诉我：杨律师，我是某华p2p高端课程研修班毕业的，我们一个班37名同学，除了我以外，其他的都在监狱里。。。。。哎，某华应该是国内顶尖的高校。个人感觉，你们搞类似培训班的时候，应该慎重考虑一下自己的社会责任感，好赖讲讲资格准入和经营风险，法律责任，不然的话，这么好的牌子，毕业即就业，就业单位某某监狱。。。。。。。
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