物业管理的财务怎么做账，免除业主物管费怎么做账?

会计这个职业是比较受欢迎的职业，会计有很多个小种类，今天要说的是物业管理的财务怎么做账 ，对于这个职业不是很了解的可以看一下你好，请问物业公司如何做账，免除业主物管费怎么做账?，房产中介财务怎么做账？，物业会计怎么做账？，物业会计怎么做账？6年老会计整理45笔真账实操，新手请查收！，物业管理会计怎么做账？，神了！新任财务总监，随手一套物业管理账务处理，所有人目瞪口呆??。

1.你好，请问物业公司如何做账

物业公司可执行小企业会计准则(制度)。大致能用到的科目一、资产类1 1001 库存现金2 1002 银行存款10 1221 其他应收款22 1601 固定资产23 1602 累计折旧二、负债类37 2211 应付职工薪酬38 2221 应交税费41 2241 其他应付款三、所有者权益类45 3001 实收资本47 3101 盈余公积48 3103 本年利润49 3104 利润分配五、损益类55 5001 主营业务收入59 5401 主营业务成本61 5403 营业税金及附加63 5602 管理费用64 5603 财务费用66 5801 所得税费用 收物业费、取暖费借:库存现金 等 贷:主营业务收入代收电费借:库存现金 等 贷:其他应付款-代收电费支付电费时借:其他应付款-代收电费 贷:库存现金 / 银行存款计提营业税借:营业税金及附加 贷:应交税费-应交营业税 / 附加税

2.免除业主物管费怎么做账?

从法律的角度来说，物业管理费是不可以免除的，因为，你免除了某个人的物业费，意味着其它业主要多支出物业费。物业费不是物业公司的利润，是业主的钱，物业公司没有这个权利去免除。 在实际操作过程中，可能因为管理服务等问题会出现减免物业管理费的事实，但在财务账面上只能从业务费等项目支出，而业主的物业费还正常缴纳，物业公司用业务费等去冲抵，这样即符合其它业主利益要求，也能符合被免业主利益要求。

3.房产中介财务怎么做账？

今天和大家分享：房地产中介公司从建立开始的所有账务处理，一起来看一下吧~84笔真账处理【业务1】支付半年的房租3月2日支付办公室2021年3月1日-2021年8月31日房租，每月12000元，总价72000元，以上款项经领导审核后出纳通过银行转账支付。【账务处理】借：预付账款-北京天勤物业管理有限公司 72000贷：银行存款-工行北京安定路支行 72000【业务2】收到客户发来的服务费对账单3月7日收到客户北京金质地产开发有限公司发来的服务费对账单128749元，给客户开具了增值税发票，但是款项客户未支付。【账务处理】借：应收账款-北京金质地产开发有限公司 128749贷：主营业务收入-服务费 127474.26应交税费-应交增值税 1274.74【业务3】发放上月工资3月15日发放上月职工工资，由银行代发。【账务处理】借：应付职工薪酬-工资 93088.50银行存款-工行北京安定路支行 83811.66其他应付款-个人社保承担部 5482.50其他应付款-个人公积金承担部分 3750应交税费-个人所得税 44.34【业务4】缴纳上月印花税和个人所得税3月15日缴纳2月份的印花税59.63元和个人所得税44.34元。【账务处理】借：应交税费-印花税 59.63应交税费-个人所得税 44.34贷：银行存款-工行北京安定路支行 103.97【业务5】支付员工聚餐的餐费3月22日公司销售部员工聚餐，报销餐费460元，出纳给予现金支付。【账务处理】借：销售费用-福利费 460应付职工薪酬-福利费 460贷：库存现金 460应付职工薪酬-福利费 460【业务6】计提折旧3月23日计提本月折旧费用。【账务处理】借：管理费用-折旧费 654.45贷：累计折旧 654.45【业务7】计提本月社保、公积金3月23日计提本月社保、公积金。【账务处理】借：管理费用-社保费 1050主营业务成本-社保费 1575管理费用-公积金 1500主营业务成本-公积金 2250贷：应付职工薪酬-社保费 2625应付职工薪酬-公积金 3750【业务8】缴纳本月社保、公积金【业务9】支付咨询费【业务10】收到托管房屋的租金【业务11】维修受托房屋的水龙头和油烟机【业务12】给委托我公司管理房屋的房主转租金【业务13】分摊本月房租【业务14】计提本月工资【业务15】计提附加税、印花税【业务16】结转损益篇幅有限，今天先和大家分享到这祝大家工作进步，生活幸福，平安喜乐~

4.物业会计怎么做账？

物业这个行业想要拿到很高的工资，你要有高智商高情商，能力高，能写会算，基本的账务处理及会计核算，基本的管理方案，年度月度预算，对内能管理，对外能讲道理，会为人处事。物业会计的苦，很多人都不懂，业务看似简单，账务处理却一点儿也不简单，因为很多日常业务的背后牵扯出来都是大boss级的账务难题！今天，和大家分享：物业会计86笔真账处理，我们一起来看~首先，我们以郑州天一物业管理有限公司为例：物业会计做账1、预借差旅费2021年06月01日，财务部张晓借差旅费6000.00元，现金支付。账务处理：借：其他应收款-张晓 6000贷：库存现金 60002、报销差旅费2021年06月03日，张晓出差归来，报销差旅费4240.00元并退回多余款项。账务处理：借：管理费用-差旅费 3992.29应交税费-应交增值税（进项税额） 247.71库存现金 1760贷：其他应收款-张晓 60003、收到房租2021年06月05日，收到租户张磊缴纳的房租，现金3200元。账务处理：借：库存现金 3200贷：主营业务收入 2935.78应交税费-应交增值税（销项税额） 264.224、出纳将租金存入银行2021年06月05日，出纳赵倩将收到张磊的租金3200元存入银行。账务处理：借：银行存款-工行中原支行 3200贷：库存现金 32005、装修押金2021年06月05日，收到佳购商品有限公司通过银行转账支付的装修押金20000.00元。账务处理：借：银行存款-工行中原支行 20000贷：其他应付款-郑州佳购商品有限公司 200006、确认6月份物业费收入2021年06月07日，确认6月份物业管理费，现金收入334300.00元（含税）。账务处理：借：库存现金 334300主营业务收入 315377.36贷：应交税费-应交增值税（销项税额） 18922.647、发放上月员工工资2021年06月15日，发放上月员工工资。账务处理：借：应付职工薪酬-工资 136950贷：其他应付款-个人社保 14911.04应交税费-应交个人所得税 131.16银行存款-工行中原支行 121907.808、缴纳社保和个税2021年06月15日，缴纳社会保险费及个人所得税。（个人承担社保金额为14911.04元，企业承担金额为37495.04元。）账务处理：借：应付职工薪酬-社保（企业） 37495.04其他应付款-个人社保 14911.04应交税费-应交个人所得税 185.16贷：银行存款-工行中原支行 52591.249、缴纳上月增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加10、收取停车费11、将停车费存入银行12、支付工程修理费13、收取租金14、收取水电费15、将收取各业主的水电费存入银行2021年06月25日，将现金收取各业主的水电费38000元存入银行。账务处理：借：银行存款-工行中原支行 38000贷：库存现金 3800016、支付安保费17、计提本月工资18、计提固定资产折旧19、转出多交增值税20、结转期间损益21、计提本月所得税费用……篇幅有限，今天先和大家分享到这，希望对大家工作有帮助哦~

5.物业会计怎么做账？6年老会计整理45笔真账实操，新手请查收！

物业会计相对于其他行业来说还是比较简单的，非常容易上手。一个系的同学小菲一毕业就去了一家物业公司做会计，听说是家里人给安排的，刚去的时候工资只有3k，但当时由于是父母的安排，小菲也就没有拒绝，想着反正刚毕业也没有经验就先试试看吧，实在不行再辞职也可以。小菲刚去的时候，由于没有经验，所以很多业务都不能快速上手，好在公司让一位老会计带带她，说刚毕业的生，脑子还是比较灵活的，学东西还是比较快的。就这样一个星期后她就可以上手了。现在工作起来是非常的得心应手，听她说，公司还打算升她做财务主管。她呢，也把自己这些年的做账资料给整理了一下，一起看看吧！物业管理企业会计分录一、所设相关会计科目二、相关账务处理45笔真账处理业务一预借差旅费2021年06月01日，财务部张晓借差旅费6000.00元，现金支付账务处理借：其他应收款-张晓 6000贷：库存现金 6000业务二收到房租2021年06月05日，收到租户张磊缴纳的房租，现金3200元账务处理借：库存现金 3200贷：主营业务收入 2935.78 应交税费-应交增值税（销项税额）264.22业务三出纳将租金存入银行2021年06月05日，出纳赵倩将收到张磊的租金3200元存入银行账务处理借：银行存款-工行中原支行 3200贷：库存现金 3200业务四将物业费存入银行2021年06月07日，将6月份物业管理收入334300.00元存入银行。账务处理借：银行存款-工行中原支行 334300贷：库存现金 334300业务五购入客车2021年06月16日，为方便小区居民出行，从宇通汽车销售公司购入一辆客车，不含税价款为400000.00元，增值税为52000.00元，款项以银行存款支付，另缴纳车辆购置税40000元，以现金支付。账务处理借：固定资产-客车 440000应交税费-应交增值税（进项税额）52000贷：银行存款-工行中原支行 452000库存现金 40000业务六将电梯广告代理收入存入银行2021年06月26日，将电梯广告代理收入3500元存入银行账务处理借：银行存款-工行中原支行 3500贷：库存现金 3500业务七计提本月工资业务八结转期间损益好了，文章篇幅有限，就先和大家展示到这里了，希望对大家有帮助！

6.物业管理会计怎么做账？

珠三角会计网推出的物业管理企业会计全盘真账模拟实训(三个月连续的经济业务)，是一套完整、系统的企业全盘账务。涉及到物业管理企业目前经营中常见的业务内容。凭证逼真单据齐全，核算明细到四级科目。

7.神了！新任财务总监，随手一套物业管理账务处理，所有人目瞪口呆

说起物业管理业账务，包含的东西挺多，使得很多会计头疼不已，但公司新来的财务总监却是例外，人家随手的一套账务处理，减轻所有人半个月的工作量，真是甘拜下风！物业管理账务流程图：物业管理会计包含的哪些内容？（分10项）相关会计科目：相关账务处理：1、 存现2、 提现5、代付员工通话费9、 付万用表检测费用及购润滑油10、购书刊、洗发水（发放员工）11、收商铺水电费12、发放上月管理员工工资13、购军靴、换位环卫服装......简单来说，我们财务总监的这套账务处理大全并不复杂，但包含的每一个要点都很全面，尤其是会计分录，虽然这里没有展示完全，但只要是涉及到的分录全部都有，可以肯定的是，只要掌握这套账务处理，物业管理会计，没在怕的！

通过小编辛苦整理的相关知识：物业管理的财务怎么做账，相信对您有所帮助。