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一、概述
4.工程量计算的主要规则
统一的1995年颁布。
GJD-101-95《统一建筑工程基础定额》(土建)
GJDGZ-101-95《统一建筑工程预算工程量计算规则》
各省、市、自治区在统一的基础上,编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则。
最近(重庆)正改革传统的“基价制”模式,试行工程量清单计价办法。
建设部也于2001.11.5施行“建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
编辑本段分项计算
一、建筑面积的计算
建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和。以此的数量计算和控制建设规模。设计单位用单位建筑面积的技术经济指标,来评定设计方案的优劣,如单方造价。施工单位以每年开、竣工的建筑面积数量,来表达其工作成果。
因此在编制和审查概预算工作中,正确计算建筑面积是十分重要的。
(一)计算建筑面积的范围
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。
注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。
(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。
(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。
二、土建预算员全科班

1、建筑工程技术基础知识:建筑材料、建筑构成构造、建筑工程施工、施工组织管理。

2、建设工程造价管理基础知识:法律法规、项目管理、合同管理、造价构成、计价依据和计价方法、工程招投标、决策设计阶段施工阶段与竣工验收阶段的造价控制、竣工结算。

3、建筑工程计量与计价:山东省建筑工程消耗量定额、山东省建设工程清单计价规则、定额与清单工程量实例计算、建设工程费用组成及其计价方法、施工图预决算编制的原理、步骤和技巧。

4、广联达预算计价软件上机操作。

5、建设工程平法识图。

6、土建工程预算实践班

三、课程的流程:
    预算的基本理论→计价的基础知识(包括识图、计价定额的依据、计价的基本构成等)→分部分项工程的实例分析(对工程项目中的分部分项进行实例分析,来讲解工程量计算的方法)→定额套用及换算的强化(通过讲解定额组成使加深对定额套用及换算的方法)→计价软件的上机训练(熟悉运用电脑软件来操作预算工作)。

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