[丰台区]北京房地产策划师考试高通过率

【项目背景】
　　近几年对各行业职位需求的分析，房地产行业的职位需求数量始终列居位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。但由于缺乏人才储备，专业人才的供应显然不能满足市场的需要。在这种情况下，国内很多高等院校都开设了房产、建筑类专业，并根据市场需要设置了各种细分专业课程。
【培训对象】
　　1、房地产及相关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人。
　　2、各级负责房地产政策、规划、建设、国土资源、金融、法律法规等*与单位的高级管理职员。
　　【课程特色】
　　 课程的设置是以理论与实战相结合为出发点，聘请房地产业资深人士与实力派经营管理人或策划人以实际案例进行深入讲解。提供具有使用价值的策划实战经验和管理方法，全面提升策划素质和策划水平。
　　 授课形式：远程＋面授（现场讲解、实战分析、专家互动、网上交流）
【核心课程安排】
　　1、项目前期策划
　　好的开始是成功的一半，而策略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变的环境，如何直入现象背后，精准抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你无须手足无措，完善的项目前期策划技能助你披荆斩棘。
　　你将掌握的技能：市场调查数据分析方法和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和准确预测。
　　2、房地产项目定位和设计
　　房地产市场向来风云莫测，竞争激烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两到底能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的*“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。
　　你将掌握的技能：房地产市场细分方法及市场定位策略，能够精准掌握项目产品定位和目标客户定位的方法与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。
　　3、房地产项目投资策划
“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目标。面对多达数百页的项目资料，如何准确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。
　　你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并能够对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营计划。
　　4、房地产项目整合营销策划
　　每一个崛起的商业神话，都意味着一个独特的营销模式，营销策划在激烈的商战中更是堪称企业的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的营销方式？本课程模块几大技巧全包括。
　　您将掌握的技巧：了解房地产营销基础知识，掌握项目定价原则和方法，制定价格策略方案，基于营销目标和战略定位制定营销推广计划和促销活动方案，了解营销管理与营销控制的方法。
　　5、房地产项目售后服务和物业管理
　　项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅小区，写字楼，商业场所，工业区，不同种类的房地产项目都有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能*化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值*化？不懂房地产项目售后服务，获取利润价值*化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不配称之为优秀的房地产策划师。
　　*目标：掌握CRM系统内容以及公关活动策划，知晓物业管理内容方法，能够运用物业管理费用测算方法。
　　【授课专家（拟）】
　　顾云昌，*房地产研究会副会长
　　潘石屹，SOHO*董事局主席
　　朱友军，汉博顾问总经理
　　赵云伟，五合国际副总经理
　　张志东，星耀房地产集团公司物业公司总经理
　　周 忻，易居*董事局主席
　　何子文，*台湾堪舆学大师
　　范小冲，阳光壹佰置业集团有限公司总裁
　　陈云峰，华业地产副总经理
　　李 忠，华高莱斯董事总经理
　　何 红，人力资源和社会保障部“房地产策划师”技术支持专家等
　　【申请资格】
　　（一）助理房地产策划师（三级）（具备以下条件之一者）：
　　1、连续从事本职业工作6年以上。
　　2、具有以高级技能为培养目标技工学校、技师和职业技术专业或相关专业毕业证书。
　　3、取得本职业房地产策划员证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　4、取得本职业房地产策划员证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
　　5、具有本专业或相关专业专科及以上学历证书。
　　6、具有其他专业专科及以上学历证书，连续从事本职业工作1年以上。
　　7、具有其他专业专科及以上学历证书，经本职业助理房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（二）房地产策划师（二级）（具备以下条件之一者）：
　　1、连续从事本职业工作13年以上。
　　2、取得本职业助理房地产策划师证书后，连续从事本职业工作5年以上。
　　3、取得本职业助理房地产策划师证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定学时数，并取得结业证书。
　　4、取得本专业或相关专业本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
　　5、具有本专业或相关专业本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　6、具有本专业或相关专业本科学历，取得本职业助理房地产策划师证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　7、取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
　　（三）高级房地产策划师（具有以下条件之一者）
　　（1）连续从事本职业工作19年以上。
　　（2）取得本职业房地产策划师证书后，连续从事本职业工作4年以上。
　　（3）取得本职业房地产策划师证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业高级房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
　　（4）取得本专业或相关专业本科学历证书后，连续从事本职业或相关职业工作13年以上。
　　（5）具有硕士、博士研究生学历证书，连续从事本职业或相关职业工作10年以上。
【证书效力】
　　学员学习期满并经考评合格后，将颁发相应级别的“房地产策划师”等级证书。此等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。 证书编号可在工作网上查询。