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(三)甲公司20X9年度发生的有关交易或事项如下：
(1)20x9年6月l0日，甲公司所持有子公司(乙公司)全部80％股权，所得价款为4 000万元。甲公司所持有乙公司80％股权系20×6年5月10日从其母公司(己公司)购入，实际支付价款2 300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3 500万元，公允价值为3 800万元。
(2)20×9年8月12日，甲公司所持有联营企业(丙公司)全部40％股权，所得价款为8 000万元。时，该项长期股权投资的账面价值为7 000万元，其中，初始投资成本为4 400万元，损益调整为l 800万元，其他权益变动为800万元。
(3)20×9年10月26日，甲公司持有并分类为可供金融资产的丁公司债券，所得价款为5 750万元。时该债券的账面价值为5 700万元，
其中公允价值变动收益为300万元。
(4)20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼，所得价款为12 000万元。时该办公楼的账面价值为6 600万元，其中以前年度公允
价值变动收益为1 600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20X7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5 400万元，累计折旧为l 400万元，公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(5)20X9年12月31日，因甲公司20X9年度实现的净利润未达到其母公司(己公司)在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款l 200万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第5小题至第6小题。
5．下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。
A．收到己公司补偿款1 200万元计入当期损益
B．乙公司股权时将原计入资本公积的合并差额500万元转入当期损益
C．丙公司股权时将原计入资本公积的其他权益变动800万元转入当期损益
D．丁公司债券时将原计入资本公积的公允价值变动收益300万元转入当期损益
E．办公楼时将转换日原计入资本公积的公允价值与账面价值差额l 000万元转入当期损益
答案：ACDE
解析：收到己公司的补偿款应确认为个别财务报表的营业外收入，选项A正确；对乙公司投资时形成的资本公积属于资本公积中的资本溢价或股本溢价，处置投资时不能转入当期损益，选项B错误；权益法核算下，处置长期股权投资时将原计入资本公积的其他权益变动按处置比例转入投资收益，选项C正确；处置可供金融资产时，原计入资本公积的持有期间的公允价值变动额转入投资收益，选项D正确；投资性房地产处置时，原计入资本公积的金额转入其他业务成本，选项E正确。
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6．下列各项关于上述交易或事项对甲公司20X9年度个别财务报表相关项目列报金额 影响的表述中，正确的有( )。
A．营业外收入l 200万元 B．投资收益3 350万元
C．资本公积--900万元 D．未分配利润9 750万元
E．公允价值变动收益一l 600万元
答案：ABE
解析：营业外收入=1200万元，选项A正确；投资收益=（4000- 3500×80%）+（8000-7000+800）+（5750-5700+300）=3350（万元），选项B正确；资本公积= -800-300-[5000-（5400-1400）]=-2100（万元），选项C错误；未分配利润=（4000-3500×80%）+[（8000-7000）+800]+[(5750-5700)+300]+{(12000-6600)+[5000-(5400-1400)]}+1200= 10950（万元），选项D错误；公允价值变动损益为借方的1600万元，选项E正确。
(四)以下第7小题至第8小题为互不相干的多项选择题。
7．下列各项中，应当计入当期损益的有( )。
A．经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
B．经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
C．融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
D．融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
E．融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用
答案：BE
解析：选项A，虽然2006年准则原文中为：“第二十七条 出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。”但2008年准则讲解：“经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。”，所以认为选项A不正确；选项B正确，经营租赁发生的初始直接费用都应计入“管理费用”科目；选项C不正确，融资租赁中出租人发生的初始直接费用应计入“长期应付款”科目；选项D不正确，融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入“固定资产—融资租入固定资产”科目；选项E，融资租入不需要安装即可投入使用的设备发生的融资费用计入“财务费用”科目（未确认融资费用摊销），选项E正确。
8．下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。
A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
E．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
答案：ABC
解析：企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，并计提摊销；对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外的房屋建筑物时，土地使用权作为存货核算，待开发时计入房屋建筑物的成本；用于出租的土地使用权，应将其转为投资性房地产核算。此题的正确答案为ABC。
文章来源：中华会计网校
